????近日,，中國人民銀行（People's Bank of China）顧問、經(jīng)濟學者李稻葵向《金融時報》（Financial Times）透露,，不管大家相信與否,，中國目前的樓市泡沫，比三年前重創(chuàng)美國的那場要嚴重得多,。

????李稻葵表示,，中國房市的問題實際上遠屬于基本面的問題，比金融海嘯之前美國及英國的房市問題還要大得多,。

????確實,，越來越多的證據(jù)顯示，中國的樓市泡沫在不斷膨脹,。據(jù)一項研究估計,，中國的房價與家庭收入比是美國的三倍。該研究還指出,，中國的房屋售價和租金的差距在不斷擴大,，這曾是2005年左右美國樓市崩盤時的先兆,。

????當然，中國房市也不乏無恥的鼓吹者,。但美國房市泡沫破滅帶來的一點良效,，就是它提醒了人們，房價不會永遠上漲,。

????現(xiàn)在的問題是,，中國人民銀行的決策者們是否將注意到這一點。

????中國人民銀行通過提高準備金率來減緩借貸,，這表明決策者們已經(jīng)意識到,，可能出現(xiàn)樓市泡沫。今年春天,，李稻葵和另外兩位經(jīng)濟學者一起,，進入中國央行貨幣政策委員會，而在此之前,，他就以鷹派態(tài)勢（支持降低通貨膨脹的一派——譯注）著稱,。這么看來，他的話還是會有一定分量的,。

????中國人民銀行的做法,，應該能避免美聯(lián)儲（Fed）鬧劇的重演。美聯(lián)儲前任主席艾倫?格林斯潘（Alan Greenspan）和現(xiàn)任主席本?伯南克（Ben Bernanke）都曾表示,，美國樓市價格并沒有泡沫化,，就算出現(xiàn)了泡沫，他們也無能為力,。

????甚至直至今年一月份,，伯南克仍然以這一觀點為傲。他當時在一次演講中提到,，在樓市泡沫化期間,，“考慮到當時的經(jīng)濟狀況和決策者的中期目標”，美聯(lián)儲當時的政策“似乎并無不妥”,。

????不過,，即便中國不像美聯(lián)儲那樣，矢口否認自己的錯誤,，中國粉碎其樓市泡沫的可能性又有多大呢,？

????眼下，歐洲瀕臨危機的邊緣,，貨幣流動性增強,，掩蓋了經(jīng)濟復蘇的真實狀況，可以說,，現(xiàn)在并不是修復經(jīng)濟的最佳時機,。雖然全球經(jīng)濟有望復蘇,，但上證綜指（Shanghai Composite stock index）今年仍下跌了21%。

????而且,，正如李稻葵在今年春季時所言,，找到合適的時機并非易事。

????他在接受新華社采訪時說：“關于貨幣政策,，如果銀行繼續(xù)提供寬松的貸款,，就可能引發(fā)通貨膨脹；但如果中國政府過快收緊貨幣政策,，則可能使經(jīng)濟出現(xiàn)衰退,。”