????近日,，中國人民銀行（People's Bank of China）顧問、經(jīng)濟(jì)學(xué)者李稻葵向《金融時報》（Financial Times）透露,，不管大家相信與否,，中國目前的樓市泡沫,，比三年前重創(chuàng)美國的那場要嚴(yán)重得多,。

????李稻葵表示，中國房市的問題實(shí)際上遠(yuǎn)屬于基本面的問題,，比金融海嘯之前美國及英國的房市問題還要大得多,。

????確實(shí)，越來越多的證據(jù)顯示,，中國的樓市泡沫在不斷膨脹,。據(jù)一項(xiàng)研究估計(jì),，中國的房價與家庭收入比是美國的三倍。該研究還指出,，中國的房屋售價和租金的差距在不斷擴(kuò)大,，這曾是2005年左右美國樓市崩盤時的先兆。

????當(dāng)然,，中國房市也不乏無恥的鼓吹者,。但美國房市泡沫破滅帶來的一點(diǎn)良效，就是它提醒了人們,，房價不會永遠(yuǎn)上漲,。

????現(xiàn)在的問題是，中國人民銀行的決策者們是否將注意到這一點(diǎn),。

????中國人民銀行通過提高準(zhǔn)備金率來減緩借貸,，這表明決策者們已經(jīng)意識到，可能出現(xiàn)樓市泡沫,。今年春天,，李稻葵和另外兩位經(jīng)濟(jì)學(xué)者一起，進(jìn)入中國央行貨幣政策委員會,，而在此之前,，他就以鷹派態(tài)勢（支持降低通貨膨脹的一派——譯注）著稱。這么看來,，他的話還是會有一定分量的,。

????中國人民銀行的做法，應(yīng)該能避免美聯(lián)儲（Fed）鬧劇的重演,。美聯(lián)儲前任主席艾倫?格林斯潘（Alan Greenspan）和現(xiàn)任主席本?伯南克（Ben Bernanke）都曾表示,，美國樓市價格并沒有泡沫化，就算出現(xiàn)了泡沫,，他們也無能為力,。

????甚至直至今年一月份，伯南克仍然以這一觀點(diǎn)為傲,。他當(dāng)時在一次演講中提到,，在樓市泡沫化期間，“考慮到當(dāng)時的經(jīng)濟(jì)狀況和決策者的中期目標(biāo)”,，美聯(lián)儲當(dāng)時的政策“似乎并無不妥”,。

????不過，即便中國不像美聯(lián)儲那樣,，矢口否認(rèn)自己的錯誤,，中國粉碎其樓市泡沫的可能性又有多大呢？

????眼下,，歐洲瀕臨危機(jī)的邊緣,，貨幣流動性增強(qiáng),，掩蓋了經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的真實(shí)狀況，可以說,，現(xiàn)在并不是修復(fù)經(jīng)濟(jì)的最佳時機(jī),。雖然全球經(jīng)濟(jì)有望復(fù)蘇，但上證綜指（Shanghai Composite stock index）今年仍下跌了21%,。

????而且,，正如李稻葵在今年春季時所言，找到合適的時機(jī)并非易事,。

????他在接受新華社采訪時說：“關(guān)于貨幣政策,，如果銀行繼續(xù)提供寬松的貸款，就可能引發(fā)通貨膨脹,；但如果中國政府過快收緊貨幣政策,，則可能使經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退?！?/p>