????利率快速且意外的增長（加拿大是金融危機以來第一個調高利率的G7國家）,，可能會使加拿大人在房市下跌時失去緩沖保護,。去年國際貨幣基金組織（IMF）曾提醒道，根據(jù)某些計算方法,，加拿大人花在買房上的收入比重,，要高于美國人在房市破產(chǎn)前用于買房的收入比重。

????這種水平目前仍未有所好轉,。最近的政府數(shù)據(jù)顯示,，那些擁有一幢雙層房產(chǎn)的加拿大家庭，大多數(shù)都將幾乎50%的家庭收入用于按揭貸款支出,，這個比例在房市火爆的溫哥華等市場上更高達70%,。加拿大皇家銀行（Royal Bank of Canada）今年九月寫道：“總體來說,，加拿大的供房能力還維持在安全范圍內。不過在某些地方市場上,，供房支出占家庭收入的比重處于令人擔憂的水平,。”該行補充道,，溫哥華已經(jīng)亮起了一面警示的“小紅旗”,。

????一面小紅旗并不會形成一種趨勢。不過對于那些希望在加拿大房市上發(fā)財?shù)耐顿Y者來說,，他們應該保持警惕,。美國的經(jīng)濟觀察家詹姆斯?格蘭特一直看好加拿大房市，他在七月份表示：“溫哥華房價走向的影響范圍,，遠遠超出加拿大的不列顛哥倫比亞省,。”他還表示,，對于投資者來說,，也許最佳的投資地點是“一個房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)破裂的國家，而不是像加拿大這樣一個房價剛剛開始下跌的國家,?！?/p>

????譯者：樸成奎