《財(cái)富》（中文版）——對(duì)于紐約和舊金山這些經(jīng)濟(jì)活躍的城市里的居民們來說,，很少有比節(jié)節(jié)攀升的房價(jià)更為突出的生活數(shù)據(jù)了,。隨之而來的則是工薪階級(jí)家庭的憂愁，他們?cè)絹碓匠惺懿黄鹪诒凰麄兌嗄陙硪恢币曂瑸榧亦l(xiāng)的大城市里的生活壓力了,。

但是，在美國的大部分地方,，房地產(chǎn)市場的景象卻大不相同,。中產(chǎn)階級(jí)化,，即所謂高收入家庭取代大量的低收入家庭的情形，其實(shí)在美國的大部分地方相當(dāng)罕見,，美國網(wǎng)上房地產(chǎn)中介Redfin公司的經(jīng)濟(jì)學(xué)家內(nèi)拉·理查森（Nela Richardson）說,，而且“大多集中在東西海岸的少數(shù)幾個(gè)城市里?！痹S多經(jīng)濟(jì)學(xué)家曾經(jīng)表示,，富裕居民的涌入往往是一件好事，可能使高中畢業(yè)的有色工人的收入得以提高,。也有許多市長花費(fèi)了大量的精力去吸引高收入,、高學(xué)歷的居民加入當(dāng)?shù)氐募{稅群體。Redfin公司還提到了幾個(gè)高度中產(chǎn)階級(jí)化的城市,，不同收入水平的居民相安無事,，高收入的白領(lǐng)群體們并沒有獨(dú)霸一方（波士頓和西雅圖尤其是這方面的成功典范）。

另外一個(gè)不用過分擔(dān)心人們涌入城市中心的理由是什么,？在許多城區(qū),，房價(jià)攀升得并沒有那么快。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)調(diào)研機(jī)構(gòu)Trulia網(wǎng)站跟蹤了美國前100個(gè)都市區(qū)的房價(jià)增速數(shù)據(jù),，比較了城區(qū)內(nèi)的房價(jià)與周邊郊區(qū)的房價(jià),。在今年6月，郊外的房價(jià)漲幅在一年多的時(shí)間里第一次快于城內(nèi)—而且這一趨勢(shì)在7月保持不變,，郊區(qū)的房地產(chǎn)報(bào)價(jià)與去年同比上漲了9.7%,，而城區(qū)只上漲了6.8%。

這些數(shù)據(jù)所反映出的事實(shí)是,，并非每個(gè)美國城市都在一邊倒地發(fā)生城區(qū)復(fù)興,、郊外衰落的情景。芝加哥,、檀香山,，甚至還有圣何塞等城市周邊郊縣的房價(jià)，漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于城市中心地帶,。這對(duì)于房租直沖云霄的舊金山居民們來說,，毫無安慰作用，但是對(duì)于向往城市生活的美國人來說,，不妨把眼光從東西海岸稍稍往內(nèi)地轉(zhuǎn)移一些,。（財(cái)富中文網(wǎng)）