《財富》（中文版）——對于紐約和舊金山這些經濟活躍的城市里的居民們來說,，很少有比節(jié)節(jié)攀升的房價更為突出的生活數據了,。隨之而來的則是工薪階級家庭的憂愁，他們越來越承受不起在被他們多年來一直視同為家鄉(xiāng)的大城市里的生活壓力了,。

但是,，在美國的大部分地方，房地產市場的景象卻大不相同,。中產階級化,，即所謂高收入家庭取代大量的低收入家庭的情形，其實在美國的大部分地方相當罕見,，美國網上房地產中介Redfin公司的經濟學家內拉·理查森（Nela Richardson）說,，而且“大多集中在東西海岸的少數幾個城市里?！痹S多經濟學家曾經表示,，富裕居民的涌入往往是一件好事，可能使高中畢業(yè)的有色工人的收入得以提高,。也有許多市長花費了大量的精力去吸引高收入,、高學歷的居民加入當地的納稅群體。Redfin公司還提到了幾個高度中產階級化的城市,，不同收入水平的居民相安無事,，高收入的白領群體們并沒有獨霸一方（波士頓和西雅圖尤其是這方面的成功典范）。

另外一個不用過分擔心人們涌入城市中心的理由是什么,？在許多城區(qū),，房價攀升得并沒有那么快。房地產數據調研機構Trulia網站跟蹤了美國前100個都市區(qū)的房價增速數據,，比較了城區(qū)內的房價與周邊郊區(qū)的房價,。在今年6月，郊外的房價漲幅在一年多的時間里第一次快于城內—而且這一趨勢在7月保持不變,，郊區(qū)的房地產報價與去年同比上漲了9.7%,，而城區(qū)只上漲了6.8%。

這些數據所反映出的事實是,，并非每個美國城市都在一邊倒地發(fā)生城區(qū)復興,、郊外衰落的情景。芝加哥,、檀香山,，甚至還有圣何塞等城市周邊郊縣的房價,，漲幅遠遠快于城市中心地帶。這對于房租直沖云霄的舊金山居民們來說,，毫無安慰作用,，但是對于向往城市生活的美國人來說，不妨把眼光從東西海岸稍稍往內地轉移一些,。（財富中文網）