????作家史鐵生在他的中篇小說(shuō)《禮拜日》中曾經(jīng)寫道：“自由是寫在不自由之中的一顆心,?！彼眢w殘障,，還經(jīng)歷過(guò)別說(shuō)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，連個(gè)人思想都不許有的時(shí)代,，對(duì)自由的理解顯見(jiàn)得入木三分,。如今這種在束縛中的渴求和由此逼出的超出常人的智慧都已經(jīng)隨他而去，這是個(gè)全新的時(shí)代,，我們?cè)?jīng)被禁止的個(gè)人意識(shí)井噴式爆發(fā),，我們不再認(rèn)可界限，不再容忍悖論,，高舉個(gè)人自由的大旗勇不可擋,，好像一切都應(yīng)當(dāng)為此讓路。反倒是在一開(kāi)始就把自由理念注入骨髓的美國(guó),，“自由”與“不自由”之間連體嬰一般密不可分的奇妙關(guān)系似乎才更容易被人們平心靜氣的接受,，成為維持這個(gè)社會(huì)運(yùn)作的公共法則之一。

????話題就從一個(gè)朋友在紐約買房后的遭遇說(shuō)起,。按照本地的物業(yè)所有權(quán)規(guī)矩,，這幢獨(dú)門獨(dú)戶的別墅連頭上一片天腳下一方土都屬于業(yè)主，房子里的一梁一柱照理說(shuō)更應(yīng)當(dāng)任由業(yè)主處置,。房子狀況不錯(cuò),，朋友也懶得再多費(fèi)功夫，只為方便在地下室多裝了個(gè)抽水馬桶,，就急著把房子租了出去,。

????招來(lái)的房客有點(diǎn)不靠譜，常拖欠租金,，大半年以后朋友費(fèi)了翻周折終于送走了這尊神,，正想著再找個(gè)好人家入住，卻迎來(lái)了政府的房屋檢查員,，說(shuō)是有人告這所房屋非法改建,，例行檢查。告狀的人不用說(shuō)也知道是誰(shuí),，朋友自認(rèn)身正不怕影子歪,，裝修都沒(méi)做，哪來(lái)的改建,？沒(méi)想到檢查員盯著地下室的馬桶看了半天,，隨即給他開(kāi)了張罰單。朋友英語(yǔ)不靈光,，拿著罰單跑來(lái)問(wèn)我：“我在自己的房子里裝個(gè)馬桶都不行嗎,？”

????問(wèn)題的正確答案是：不是不行但必須先向政府申請(qǐng)。這聽(tīng)上去似乎有點(diǎn)匪夷所思,，但其中邏輯卻并不難懂：裝馬桶涉及到水管改道,，相當(dāng)于改變了房屋結(jié)構(gòu),，如果安全不過(guò)關(guān)，不僅威脅到自家安全,，也可能會(huì)殃及鄰里,，私人行為涉及到公眾利益，就進(jìn)入了政府監(jiān)管的范圍,。

????來(lái)自中國(guó)的買房大軍涌入紐約后,，這樣的故事越來(lái)越常見(jiàn)，有把自家的公寓出租給短租游客受罰的,、有因?yàn)槿瞬辉诩~約沒(méi)能按規(guī)定清除自家門前的積雪而吃罰單的（這種情況要雇人清掃以免除法律責(zé)任）,，但只是吃張罰單還算是其中幸運(yùn)的。

????世聯(lián)地產(chǎn)董事長(zhǎng)陳勁松跟我講過(guò)這樣一個(gè)故事：也是中國(guó)人在紐約買房出租,，幾個(gè)月后房客開(kāi)始拖欠房租,。房主遠(yuǎn)在中國(guó)，托地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)前去察看,，發(fā)現(xiàn)房客在屋里種上了大麻,。紐約的法律大都是為保護(hù)房客而設(shè)，房東要想趕走賴租的房客很多時(shí)候得在房屋法庭耗上幾年,。按照中式“土豪”的思維,，惹上這種麻煩事不如干脆把房子丟在那兒不要了，權(quán)當(dāng)破財(cái)免災(zāi),。但在紐約這只能讓房主死得更慘，不僅還得接著付地稅,，任何人在房子里進(jìn)行的違法行為房主也都有連帶責(zé)任?，F(xiàn)在這位不幸的房主為甩掉這塊“燙手的山芋”支付的律師費(fèi)已經(jīng)超過(guò)了房子本身的價(jià)值。

????要說(shuō)房屋買賣,、出租本身就涉及非常復(fù)雜的權(quán)責(zé)問(wèn)題,，事主對(duì)此或許多少都有些心理準(zhǔn)備。那些在草長(zhǎng)鶯飛,、陽(yáng)光燦爛的愉悅氛圍中突如其來(lái)的棒喝才更讓人猝不及防,，比如在海灘吸煙、在公園挖野菜,、在自家院子里晾衣服都可能招來(lái)說(shuō)一不二的執(zhí)法人員,，讓你握著罰單瞠目結(jié)舌，只能拼命掐自己看是不是能從一個(gè)怪誕的惡夢(mèng)中醒來(lái),。

????紐約的51名市議員主要的工作就是立法,，每年通過(guò)百余條法案，那些限制個(gè)人行為的內(nèi)容決不是我們熟悉的“五講四美三熱愛(ài)”就能概括的,。但這些礙手礙腳的規(guī)矩之所以沒(méi)有逼得這里熱愛(ài)自由的人們揭竿而起,，而是引得大家小心翼翼的自我檢視,，與紐約的機(jī)場(chǎng)客機(jī)誤點(diǎn)時(shí)乘客不去砸前臺(tái)而是耐心等待是同樣的原因：只有為每個(gè)人的自由設(shè)定邊界，所有人共同珍視的自由才能長(zhǎng)久,，這一點(diǎn)社會(huì)越成熟人們就越容易理解,。（財(cái)富中文網(wǎng)）