網(wǎng)傳-辟謠-網(wǎng)傳-辟謠……恒大最近正在接連上演類似的劇情,，這次網(wǎng)傳萬科,、金茂收購恒大項目資產(chǎn)包的傳聞又被恒大稱為“嚴重不實”，但這種事情往往不是空穴來風(fēng),，既然恒大又辟謠了,，那看客們也就拭目以待，后續(xù)事態(tài)到底如何發(fā)展,。畢竟恒大龐大的債務(wù)規(guī)模已經(jīng)是“禿頭上的虱子”,，媒體也不知道幫它梳理過多少遍了，而包括商票逾期,、打折賣房,、項目資產(chǎn)包待售等一系列“傳言”的背后都是直指恒大現(xiàn)金流問題。

6月29日,，恒大表示有息負債約5700多億元,，較去年最高時的8700多億元大幅下降約3000億元。30日,，恒大又透露凈負債率已降至100%以下,，順利實現(xiàn)一條“紅線”轉(zhuǎn)綠。這兩條信息很關(guān)鍵,，但也并不意味著恒大已完全度過債務(wù)危機,。只不過這些信號的釋放確實說明其處理品牌危機的能力超強。恒大系債務(wù)危機未來半年依舊會是市場熱門話題,，對于任何“意外”,，或許我們都不用太意外。

國內(nèi)地產(chǎn)大佬在深圳進入了一場核心較量,，坐鎮(zhèn)打完去的恒大將自己的項目開放給金茂和萬科,，許老板跟后者可能達成新的世紀交易。

恒大地產(chǎn)重組失敗引發(fā)的現(xiàn)金流緊張,，正成為觸及金融安全紅線的最大灰犀牛,，這次的售房大概率也會折價，用以紓解現(xiàn)金流壓力,，平衡自身的資產(chǎn)結(jié)構(gòu),。

而對于金茂來說,，這可是一個得天獨厚的良機，在住宅用地限制供應(yīng)的當下,，將會強化其在大灣區(qū)的土地儲備和房地產(chǎn)市場份額,，某種程度上改變大灣區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)的角力。