四川地產大亨跌落史
2021-07-14 21:00
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7月12日,,頻傳被收購的藍光,,出現債券實質性違約;這家發(fā)展了30年的老牌房企,,四川地產“一哥”,,竟然和華夏幸福、泰禾一樣,,也成了暴雷房企的一員,。楊鏗,這位曾經叱咤風云的四川地產大亨,,政商兩界游走的名流人物,,如今正深陷漩渦,不得不將稚嫩的兒子推到臺前,,委以重任,。 | 相關閱讀(華爾街見聞)
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柏文喜
中企資本聯盟中國區(qū)首席經濟學家
當企業(yè)無法進行債權融資來實現借新還舊,資金鏈就會斷裂,,只能靠引進戰(zhàn)投,、出讓項目以及重組來尋求活路,但結果會有很大的不確定性,。
部分國資正在逐步撤出地產領域,,有能力承接千億體量的地產企業(yè)的國資平臺,比較有限,。如果沒有國資相助,,藍光可能被行業(yè)龍頭低價重組,否則就極有可能進入清算程序,。
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Harwen宏觀
首席經濟研究員
潮水退去的時候,,風險何止是華夏幸福、蘇寧易購,紫光集團或藍光集團……這個名單遠沒有完,,如果下半年宏觀層面繼續(xù)外松內緊,,完全不排除更著名,更具規(guī)模的龍頭企業(yè)暴雷或破產重組,。
0.5%的降準是明智之作,,但只提振了市場信心,卻遠不能達到救市的目的,。期待更多利好和穩(wěn)定的消息傳來,。
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向東
這些年,商業(yè)故事的敘事邏輯中,,但凡遇到走向衰落的公司,,大都是不分青紅皂白,一頓痛打,,歸因從外無外乎市場的“紅利結束,,增速放緩”,到內又都是“戰(zhàn)略失誤,,激進擴張”,。
如果一個公司發(fā)展的好,則這個公司所做的一切似乎又都是無比正確的,。
對于絕大多數民企,,其敗退從表面看大都是過于激進,說的難聽些就是“貪得無厭”,。就如同當年如日中天的蘇寧一樣,,如果不大肆拓展地產,文娛和金融業(yè)務,,只是專注于零售的話,,未嘗不能與京東一決高下。而對于藍光這樣的地方房企,,如果不貿然把總部搬到上海并向粵港澳拓展,,如果不涉足風險巨大的文旅,可能還不至于導致如今到賣身自救的崩潰邊緣,。
在激進擴張后沒有騰挪余地之外,,藍光還是要好好反思一下自己的核心產品——“房子”的品質和競爭力問題。地產行業(yè)雖然受到諸多政策和融資限制,,但市場的需求卻依然存在,。