四川地產(chǎn)大亨跌落史

柏文喜
當(dāng)企業(yè)無法進(jìn)行債權(quán)融資來實(shí)現(xiàn)借新還舊,資金鏈就會(huì)斷裂,,只能靠引進(jìn)戰(zhàn)投,、出讓項(xiàng)目以及重組來尋求活路,但結(jié)果會(huì)有很大的不確定性,。
部分國資正在逐步撤出地產(chǎn)領(lǐng)域,,有能力承接千億體量的地產(chǎn)企業(yè)的國資平臺(tái),比較有限,。如果沒有國資相助,,藍(lán)光可能被行業(yè)龍頭低價(jià)重組,否則就極有可能進(jìn)入清算程序,。

Harwen宏觀
潮水退去的時(shí)候,,風(fēng)險(xiǎn)何止是華夏幸福、蘇寧易購,,紫光集團(tuán)或藍(lán)光集團(tuán)……這個(gè)名單遠(yuǎn)沒有完,,如果下半年宏觀層面繼續(xù)外松內(nèi)緊,完全不排除更著名,,更具規(guī)模的龍頭企業(yè)暴雷或破產(chǎn)重組,。
0.5%的降準(zhǔn)是明智之作,但只提振了市場(chǎng)信心,,卻遠(yuǎn)不能達(dá)到救市的目的,。期待更多利好和穩(wěn)定的消息傳來。

向東
這些年,,商業(yè)故事的敘事邏輯中,,但凡遇到走向衰落的公司,大都是不分青紅皂白,,一頓痛打,,歸因從外無外乎市場(chǎng)的“紅利結(jié)束,,增速放緩”,到內(nèi)又都是“戰(zhàn)略失誤,,激進(jìn)擴(kuò)張”。
如果一個(gè)公司發(fā)展的好,,則這個(gè)公司所做的一切似乎又都是無比正確的,。
對(duì)于絕大多數(shù)民企,其敗退從表面看大都是過于激進(jìn),,說的難聽些就是“貪得無厭”,。就如同當(dāng)年如日中天的蘇寧一樣,如果不大肆拓展地產(chǎn),,文娛和金融業(yè)務(wù),,只是專注于零售的話,未嘗不能與京東一決高下,。而對(duì)于藍(lán)光這樣的地方房企,,如果不貿(mào)然把總部搬到上海并向粵港澳拓展,如果不涉足風(fēng)險(xiǎn)巨大的文旅,,可能還不至于導(dǎo)致如今到賣身自救的崩潰邊緣,。
在激進(jìn)擴(kuò)張后沒有騰挪余地之外,藍(lán)光還是要好好反思一下自己的核心產(chǎn)品——“房子”的品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力問題,。地產(chǎn)行業(yè)雖然受到諸多政策和融資限制,,但市場(chǎng)的需求卻依然存在。