房地產(chǎn)變成了不賺錢的買賣,，這句話如果在十年前肯定是沒(méi)人信的，過(guò)去二十年來(lái),，隨著中國(guó)城市化的大趨勢(shì),，中國(guó)崛起了大批房地產(chǎn)企業(yè)，前段時(shí)間《財(cái)富》發(fā)布的世界500強(qiáng)里,，中國(guó)的恒大,、碧桂園和萬(wàn)科等也都榜上有名。那么,，無(wú)論是剛剛許家印辭去恒大董事長(zhǎng),，還是中國(guó)即將出臺(tái)的房地產(chǎn)稅，都是房地產(chǎn)企業(yè)走下坡路的一個(gè)個(gè)預(yù)告,。

房子終究是人住的,，房住不炒說(shuō)了很多年,，現(xiàn)在終于炒不動(dòng)了，說(shuō)白了還是一個(gè)市場(chǎng)需求的問(wèn)題,。在我看來(lái),，未來(lái)的住房剛需，無(wú)限的趨近于每年新婚人數(shù),，這還是建立在每個(gè)結(jié)婚的人都買房的基礎(chǔ)上,，事實(shí)上，結(jié)婚的人中能能買得起的,，家里早給買了,，買不起的，一時(shí)半會(huì)兒也難以上車,。

那么市場(chǎng)需求是這個(gè)情況,，拿地貴還賠錢，但我們看到還是有房企還在拿地建房,，對(duì)這些房企來(lái)說(shuō)或許利潤(rùn)已經(jīng)不是重點(diǎn),，最大的重點(diǎn)還是活下去，只能有項(xiàng)目做,、能保持公司現(xiàn)金流運(yùn)轉(zhuǎn),，即便不賺錢也得干。