房地產(chǎn)變成了不賺錢的買賣,，這句話如果在十年前肯定是沒人信的,，過去二十年來,，隨著中國城市化的大趨勢，中國崛起了大批房地產(chǎn)企業(yè),，前段時間《財富》發(fā)布的世界500強里,，中國的恒大、碧桂園和萬科等也都榜上有名,。那么,，無論是剛剛許家印辭去恒大董事長，還是中國即將出臺的房地產(chǎn)稅,，都是房地產(chǎn)企業(yè)走下坡路的一個個預(yù)告,。

房子終究是人住的，房住不炒說了很多年,，現(xiàn)在終于炒不動了,，說白了還是一個市場需求的問題。在我看來,，未來的住房剛需,，無限的趨近于每年新婚人數(shù)，這還是建立在每個結(jié)婚的人都買房的基礎(chǔ)上,，事實上,，結(jié)婚的人中能能買得起的，家里早給買了,，買不起的,，一時半會兒也難以上車。

那么市場需求是這個情況,，拿地貴還賠錢,，但我們看到還是有房企還在拿地建房，對這些房企來說或許利潤已經(jīng)不是重點,，最大的重點還是活下去,，只能有項目做、能保持公司現(xiàn)金流運轉(zhuǎn),，即便不賺錢也得干,。