“多校劃片”后學區(qū)房還有戲嗎,？一線調研：漲幅超平均值
2020-05-08 14:00
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北廣深的學區(qū)房改革在"五一“假期被迅速引爆,。4月30日，北京西城區(qū)發(fā)布了義務教育階段入學政策,，正式宣布“幼升小”多校劃片,，北京學區(qū)房的成交量在“五一”假期由此迅速放大。
而在此前廣州天河區(qū)則提出公辦初中“多校劃片”,，深圳則強調“實際居住”,，小學學位鎖定六年、初中鎖定三年,。從5月5日開始,，廣深兩地進入轟轟烈烈的中小學招生報名時期，政策的變化對當?shù)氐膶W區(qū)房將迎來何種沖擊,？ | 相關閱讀（21財經）
而在此前廣州天河區(qū)則提出公辦初中“多校劃片”,，深圳則強調“實際居住”,，小學學位鎖定六年、初中鎖定三年,。從5月5日開始,，廣深兩地進入轟轟烈烈的中小學招生報名時期，政策的變化對當?shù)氐膶W區(qū)房將迎來何種沖擊,？ | 相關閱讀（21財經）
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梅森
道理誰都懂,，一做全變形
多年來在一線城市穩(wěn)固不變的學區(qū)房思路已經搖搖欲墜。原本買學區(qū)房既是滿足孩子的教育剛需,，也是一門穩(wěn)賺不賠的投資,，但是“多校劃片”意味著買房無法鎖定對應學校的學位，同時類似于“六年一學位”的硬標準間接導致了升值空間的壓縮,，對家長來說學區(qū)房這條路必須要重新評估了,。
考慮到西城以及北京的特殊性,，此次改革被解讀為全國性的信號，如本文所說,，廣深一定是逐步向北京靠攏,。實際上調整分配方式只是權宜之計，要從根本上解決優(yōu)質教育“僧多粥少”的局面,，必須進一步通過市場化改革手段,，盤活資源，增加供給,。例如，在教育市場化比較深入的上海,，學區(qū)房的溢價確實相對較低,。
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