在中國經濟和房地產行業(yè)經歷了幾十年的飛速發(fā)展后，人們的思維也有一種慣性,，就這就是對增速的放慢,，或是營收的下滑會很敏感，動輒就極度悲觀看空,。其實在經濟整體進入高質量發(fā)展的新階段,，在“房住不炒”的大背景下，下滑或者放緩都是正?，F象，而且房地產早就不在被未來經濟發(fā)展的重點。

早有萬科判斷中國地產業(yè)已經告別了黃金時代,，有理由相信未來整體降速甚至下滑,，結構性調整是常態(tài)，而頭部地產企業(yè)的整合力和抗風險能力將更強,。因此危機中仍然有著巨大的發(fā)展機會,，譬如隨著老齡化問題的日益嚴重，養(yǎng)老地產可能會迎來黃金時代,。

這幾年來無論從國家層面還是地方政府,，針對房地產市場的調控政策接連不斷，再加上這兩年在預防金融系統(tǒng)問題的前提下,，對房地產企業(yè)和整個市場進行了信貸上的控制,，房企的日子很不好過。不用說傳統(tǒng)的金九銀十在各大城市信貸收緊的背景下成為泡影了,，對于某些房企來講,，能否順利熬過這兩年就算不錯了。如今恒大債務問題的擔憂正在波及整個行業(yè),。這實際上對整個市場都有一些負面影響,，再融資風險增加，這對于所有房地產企業(yè)來講都不是一個好消息,。

房產可以看到現在到處依舊是政府強力控制,，只需要稍微放松一下政策房價立馬翻倍，很多地方看到房價降了不是市場原因,，而是調控太強,。

在中國無論何時，無論何地,，只要買房永遠不虧,，你買了房，比如很多偏遠地區(qū)你覺得沒有升值,，那是政策控制太強,，稍微放一點你立馬翻倍。

所以只需要相信一句話：只要五星紅旗還在房子就是永遠的神,。永遠的實現階級跨越的方法,，讀書百年不敵房子一套。