早期房地產(chǎn)按大量囤地,，速度起房回血斂財(cái)?shù)姆绞皆趪抑厝伦兊纳兑膊皇牵涣€是廣東這邊的地頭蛇,，一些私立學(xué)校的背后都能看見富力財(cái)大氣粗的影子,，可是一線城市的限購，全國購房的疲軟還有年輕人思維的轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)越難越回本 ,，以前起三棟20幾層的商品房,，賣一百戶就可以回本，加之房地產(chǎn)公司又愛借貸蓋樓,，資金鏈靈活性奇差無比,，龍頭公司還勉強(qiáng)能抵御一部分風(fēng)險(xiǎn)，小型公司完全不行,，這也是三四線這么多爛尾樓的原因,，還有一個(gè)常見痹癥就是業(yè)務(wù)過于多元,，在人員和管理上都有資金的浪費(fèi)。這次改革會(huì)給富力萬科融創(chuàng)等等囤地派大佬個(gè)剔骨之刑,，不過經(jīng)過這次的洗禮,，房地產(chǎn)才能健康的生存下去。
不破不立

恒大如今的狀況讓大家看到了負(fù)債累累的房地產(chǎn)大鱷遇上流動(dòng)性危機(jī)的時(shí)候,，會(huì)落到什么樣的田地,。而除了恒大之外，國內(nèi)其他地產(chǎn)公司多多少少都跟恒大一樣背負(fù)了巨額債務(wù),，這讓整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)都蔓延在恐慌中,。

而更嚴(yán)重的是恒大不斷升級(jí)的流動(dòng)性危機(jī)顯示出蔓延至中國房地產(chǎn)行業(yè)以外的跡象。恒大之前盤根錯(cuò)節(jié)的其他業(yè)務(wù)牽涉到不少投資者和機(jī)構(gòu),，如今恒大的危機(jī),，已經(jīng)造成了一定程度上的市場(chǎng)恐慌，這個(gè)狀況是非常棘手的,。