在北京的二手房市場,，貝殼旗下的鏈家基本沒有遇到太強(qiáng)的競爭對手，處于壟斷地位,，無論是數(shù)千萬的豪宅,，還是四五百萬的上車房，它基本上都能收到2.5%以上的中介費(fèi),，也就是說一筆交易買家基本上要花費(fèi)至少十萬的中介費(fèi),。

中介的存在是合理的，但是收費(fèi)卻過高,，因?yàn)榻灰滓惶?00萬的房子和交易5000萬的房子在程序上并沒有太大的區(qū)別,，因此對中介費(fèi)進(jìn)行最高限價勢在必行。此外就是引入像杭州那樣由政府主導(dǎo)設(shè)立的二手房交易平臺,，可以直接對接買賣雙方,，進(jìn)而去中介化。

阿里巴巴和字節(jié)跳動如果能把賣房變得像淘寶購物,、直播購物一樣方便,，而且收費(fèi)還能比貝殼便宜的話，那么消費(fèi)者和房企無疑都會喜歡的,。