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前浙江女首富房產(chǎn)遭拍賣,,巨額財(cái)富恐清零

2021-10-18 08:00
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曾風(fēng)光無限的浙江女首富何巧女因?yàn)椤皵?shù)千萬房產(chǎn)遭拍賣”于10月17日登上熱搜。據(jù)阿里拍賣網(wǎng)最新消息,,何巧女與丈夫各自持有的兩套房產(chǎn),將在10月27日被拍賣,,起拍價(jià)分別為1358萬元與2267萬元,。房產(chǎn)被拍賣背后,何巧女資金壓力繁重,,其已在2019年讓出了東方園林控制權(quán),,雖然目前仍是上市公司第一大股東,不過其所持股份已全部被凍結(jié),。另外,,據(jù)中國證券報(bào)報(bào)道,如今何巧女身上的總執(zhí)行標(biāo)的高達(dá)25.24億元,。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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王衍行

王衍行

中國人民大學(xué)重陽金融研究院高級(jí)研究員

落水的鳳凰,。從“賣花姑娘”到身家300億,巨額財(cái)富恐清零,,這寥寥幾個(gè)字,,可能是浙江女首富何巧女的真實(shí)寫照。何巧女4000萬房產(chǎn)遭拍賣,,這也許是壓倒駱駝的最后一根稻草,。

如今,何巧女身上的總執(zhí)行標(biāo)的高達(dá)25.24億元,,其已不堪重負(fù)了,。 何巧女是上市公司東方園林的創(chuàng)始人,現(xiàn)為第一大股東,。

發(fā)債成為東方園林的“滑鐵盧,。雞飛蛋打,發(fā)債失敗且公司股價(jià)斷崖式暴跌,?!?018年,東方園林出現(xiàn)融資難問題,,并出現(xiàn)發(fā)債失敗的尷尬境況,。2018年5月,東方園林原計(jì)劃發(fā)行10億元的公司債券,,票面利率7%,,但實(shí)際只發(fā)行了5000萬元,,被外界調(diào)侃為“史上最涼發(fā)債”。這被稱為東方園林債務(wù)危機(jī)爆發(fā)的導(dǎo)火索,,2018年10月,,東方園林股價(jià)跌超6成,市值蒸發(fā)320億元,。東方園林債務(wù)危機(jī)自此始終難解,,經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)每況愈下。

“弄巧成拙”ppp,。東方園林的困境源于其在PPP業(yè)務(wù)上的無序擴(kuò)張,。東方園林2015年開始介入PPP業(yè)務(wù)。2018年,,東方園林一連拿下10個(gè)重大PPP項(xiàng)目,,然而這也讓公司在這一年的應(yīng)收賬款一下子增至102.96億元。也是在這一年,,東方園林的總負(fù)債大幅增長(zhǎng)至291.84億元,。

自2018年年來,何巧女及東方園林經(jīng)營(yíng)管理粗放,,不自量力,,未能根據(jù)市場(chǎng)形勢(shì)變化穩(wěn)扎穩(wěn)打、步步為營(yíng),,反而盲目舉債擴(kuò)張,,并誤入投融資陷阱,還熱衷名實(shí)不副,、華而不實(shí)的社會(huì)活動(dòng),,最終造成經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)指標(biāo)嚴(yán)重惡化、負(fù)債累累,。但,,慶幸的是,東方園林還是小巫見大巫,,其舉債沒有像個(gè)別公司那樣造成天大的窟窿,,導(dǎo)致天文數(shù)字的受害者,把包袱甩給那么多舉世矚目的債權(quán)人,。

未來,,我們希望,那些資不抵債的公司越來越少,,由于,,這些公司拖我們下水的距離,,也許咫尺之遙,。

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Zey

Zey

又一位浙江女強(qiáng)人“樓塌了”,。

上一位是“雞毛飛上天”的原型——新光股份周曉光。何巧女曾經(jīng)是“賣花女”,,起高樓成為“浙江女首富”,、“女首善”、“商界木蘭”,,如今私人房產(chǎn)被強(qiáng)制拍賣,,尚且身負(fù)數(shù)十億債務(wù)。

何巧女失敗的原因,,簡(jiǎn)單概括有兩個(gè):1.禍起 PPP,,被前幾年流行的這一概念深度套牢,追熱點(diǎn),、參與公共基建項(xiàng)目,,把有限的資金投入到了漫長(zhǎng)的戰(zhàn)線,幾年下來耗盡家財(cái),。

2.盲目求大,,瘋狂兼并和收購行業(yè)內(nèi)企業(yè),把分散在行業(yè)內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)集于自己一身,,所兼并的是各地劣質(zhì)資產(chǎn),。一艘滿是破洞的大船,遇到風(fēng)浪會(huì)率先沉沒,。

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知行致遠(yuǎn)

知行致遠(yuǎn)

與志同道合的人一起攜手共進(jìn)

財(cái)富管理核心在于風(fēng)險(xiǎn)管理,,企業(yè)與家庭沒有風(fēng)險(xiǎn)管控,再高的市值和再多的家產(chǎn)都可能被清零,。

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