疫情催生了網(wǎng)上進(jìn)行房屋買賣的交易方式，北京住建委也開(kāi)始鼓勵(lì)線上買房賣房,。各大地產(chǎn)公司,、中介公司各處奇招，開(kāi)始進(jìn)行線上AI講房建設(shè),，或攜手明星造勢(shì)直播推出特價(jià)房,，如今CEO也親自下場(chǎng)直播。這確實(shí)是特殊時(shí)期的特殊交易方式,。

但房屋確實(shí)不是普通消費(fèi)品,，對(duì)于絕大消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，房屋的買賣很難通過(guò)網(wǎng)絡(luò)傳達(dá)的有限信息來(lái)決定。由此已經(jīng)引發(fā)了一定比例的退款申請(qǐng)和中止交易,。所以線上直播售房的盛況很有可能到最后變成了一場(chǎng)虛假繁榮,。結(jié)果還是要看實(shí)際成交量。若想這種交易方式在疫情之后長(zhǎng)期成為主流,，需要完善的方面還有很多,。

在疫情的推動(dòng)下，線上售房漸成風(fēng)潮,。其實(shí)不管是恒房通APP全面推廣也好,，京東自營(yíng)直播賣房也好，最終還是要房子便宜,，不然恐怕有再多噱頭也效果有限,。

從購(gòu)房者角度來(lái)說(shuō)，盡管確實(shí)有一些客戶可以接受線上購(gòu)房,，盡管用VR看房和售樓部現(xiàn)場(chǎng)看房以及沙盤講解和現(xiàn)場(chǎng)講解似乎區(qū)別也并不那么大,，但要在網(wǎng)上花大幾百萬(wàn)買個(gè)東西仍然超出多數(shù)人的心理承受能力；還有一些購(gòu)房者雖然可以接受線上購(gòu)房,，但是對(duì)于房?jī)r(jià)優(yōu)惠程度的預(yù)期可能會(huì)非常之高,，一般的房企很難達(dá)到這種預(yù)期，畢竟真正大力度的打折是實(shí)打?qū)嵉赜绊懛科蟋F(xiàn)金流,，而且可能引發(fā)一系列連鎖反應(yīng)——房企品牌受損以及原價(jià)購(gòu)房者的“維權(quán)”,。這些都是房企在推廣線上售房時(shí)不得不考慮的因素。