曾經的首富許教授,，此時此刻應該對于“時來天地皆同力,，運去英雄不自由”這句話有著最為深切的感受,。前邊是海口市政府和成都市政府無償收回了恒大持有多年卻未開發(fā)的多塊土地,，讓恒大損失慘重,；后有儋州市政府相關部門近日要求恒大自行拆除海花島2號島上在建的39棟住宅樓,。對恒大和許教授而言,，這簡直就是屋漏偏逢連陰雨，船破又遇頂頭風,，禍不單行呀,。

想當年許教授意氣風發(fā)，大手筆接下新世界中國在?？诙诹耸畮啄隂]有開發(fā)的那些地塊時,，有關部門提示過還是叫停過這個超期未開發(fā)地塊的轉讓嗎？恒大接手之后早就超期兩年未開發(fā)了,，相關部門為何早不收回晚不收回,，偏偏在恒大遇到問題尚需要以這些持有多年、升值不少的地塊來填補天量負債的窟窿時,，就給選擇性地收回了呢,？

而這次儋州市的作法更絕。?；◢u文旅項目明明是儋州市招商引資請來恒大,，并與恒大集團合謀操作的產物，而且是在屢次整治和叫停之后在當地監(jiān)管部門的眼皮底下一天天建設起來的,，事后儋州市環(huán)保局還為之補辦了環(huán)評手續(xù),，怎么現在就突然嚴重違規(guī)到這39棟在建的住宅樓需要自行拆除了呢？難道之前的建設手續(xù)不是他們自己發(fā)放的嗎?怎么不見這些監(jiān)管部門先把自己給辦了以謝市民呢,？

如果說填海造島破壞環(huán)境和生態(tài),，那環(huán)評和造島規(guī)劃又是怎么通過審批的呢？既然造島規(guī)劃,、建設規(guī)劃和環(huán)評已經通過或者在整改和罰款之后予以通過了,，怎么能說撤銷就撤銷了呢,？如果要撤銷之前所頒發(fā)的合法建設手續(xù),，那也是要將整個海花島以及整個海南省人工造島的項目全都撤銷了,，為何就只針對?；◢u2號島這未建成的39棟樓呢？這不是明顯的選擇性執(zhí)法嘛,！

關于?；◢u違法建設的問題,，怎么不把海花島業(yè)主已經收樓的60567棟物業(yè)和未收樓的628戶物業(yè)也全都拆除了呢,？看來所謂的處罰并沒有什么統一的原則,，而是承認基本既成事實前提下的“處罰”。果真如此的話,，那被勒令拆除的39棟樓基礎施工已完工,，大量投資已經在里邊了，此時拆除,，除了將之前的投資全部打水漂之外,，還需要額外增加一筆超額費用。這怎么又不承認基本的既成事實了呢,？只因為損失的是企業(yè)錢嗎?如果恒大最終破產,，這個損失豈不要納稅人承擔?

回顧中國的改革開放過程本身，就是通過給予基層試錯機會去“殺開一條血路”以取得經驗,，并由上級追認以實現“轉正”和推廣的過程,，這也是漸進式改革在中國之所以獲得成功的重要經驗。而以經濟建設為中心,、唯GDP論的政績觀,，又是各地不斷突破成規(guī)以促進地方經濟發(fā)展的重要動力。作為當年儋州市最重要的招商引資項目的?；◢u文旅項目,，在全國都是十分引人注目并將營銷搞得轟轟烈烈，上級政府和行業(yè)主管部門也不可能不知道,。

之所以?；◢u這個爭議頗大的填海建設項目能夠在上下博弈中停停建建，乃至基本建成并向全國大量公開宣傳與發(fā)售,，說明儋州市當年的這個“突破”雖有爭議但是還是有商議空間的,，否則以一個民營地產公司的膽量和能力，也絕不敢擅自將這樣一個引人注目的巨大項目生米做成熟飯的,。如今項目木已成舟,，僅僅因為當初主事的地方領導出問題了，就反過來拿項目實施方開刀,，那么,，當年默許海花島建設不斷推進乃至基本完成的那些監(jiān)管部門都哪里去了呢,？

依法維護與公平執(zhí)法,，是營商環(huán)境建設的兩大基石。因此從依法與公平的角度而言,，不能因為恒大集團出了問題而在此時選擇性執(zhí)法來收回本應在兩年多前就該收回的土地,，同樣也不能因此而收回已經發(fā)放的合法建設手續(xù)并勒令企業(yè)拆除建設中的物業(yè),，因為政府不依法不公平執(zhí)法已然在先。如果真的是公平執(zhí)法,，那為啥兩年前不收回恒大閑置未開發(fā)的宗地,、不收回所有的閑置兩年未開發(fā)的其他開發(fā)商和業(yè)主的宗地呢？如果是真的是公平執(zhí)法,，為啥就能在?；◢u項目停停建建中邊處罰邊發(fā)放了合法的建設手續(xù)呢？

憑心而論,，法不溯既往是常識,，那怕過去這都是壞人審批的，但這些曾經的“壞人”也是被依法授權而批準的,。退一萬步說,，即使是作為官員的他們批準錯了，那也不該讓企業(yè)和企業(yè)家來承擔損失,。如果確實要拆,，也該由審批機關承擔責任給予足額的國家賠償，至少要給些合理補償吧,。所謂好的營商環(huán)境,，對企業(yè)就應該用無罪推斷，能不罰就不罰,。其實中央對民營企業(yè)是有政策的,，對民營企業(yè)家都是能不抓就不抓能不罰就不罰，如果把這個經都念歪了,，那念經的和尚肯定是歪嘴和尚了?，F在很多干部學文件都沒領會“精神”，不能把握大局,，以為墻倒眾人推就不會犯錯,，實際上是一種殺雞取卵式的短視行為，在營商環(huán)境建設上更是自毀長城,，法治建設就更是一句空話,。

因此恒大海花島項目39棟樓宇被勒令強制拆除一事,，看來只是恒大涉嫌違規(guī)建設的問題,，但如果不能公平公正處理的話，海南自貿區(qū)的宏偉前景可能要么就只能是政府一廂情愿的狂歡,，要么就只有那些自信能搞定政府的特殊企業(yè)才敢登島發(fā)展了,。

地產行業(yè)未批先建的案例比比皆是,，國家已有相關法律法規(guī)進行約束,，至于在執(zhí)行層面政府能有多大的決心和力度那就是具體案例具體分析了。恒大?；◢u違建的案例并非孤例,，只是因為恒大如今面臨的困境而引起了關注。從另一個角度,，我們不禁要問,，地方政府在這一事件中應該承擔什么樣的責任？毫無疑問,，?；◢u的整體規(guī)劃是得到了政府批復的？當環(huán)保政策收緊的時候,，是不是所有的投資風險都應由企業(yè)買單,？另外，購房者的權益如何保護,？

最近幾個月,，凡是企業(yè)深夜回應，不會有什么驚喜,，一般都是在監(jiān)管面前徹底認慫,，作誠懇認罰抑或堅決擁護狀。

但我們不禁要問四個問題：

一,、 這個項目當初為什么能建起來,？從恒大回應看，從2010年起,，這個項目就從儋州市政府獲得過各種審批證書,，自2015年起開始建設。當初批的也是你,，如今罰的也是你,，儋州市政府如此翻云覆雨手，讓企業(yè)如何是從,？

二,、 恒大強調，儋州市最新決定僅陣地位于2號島的39棟樓,，不涉及6萬多已收樓業(yè)主,。但既然是違規(guī)，為何獨獨就這39棟樓違規(guī)了,？同樣是建在同一個島上的樓,，就不破壞海洋生態(tài)了？

三、 如果恒大沒有陷入資金鏈危機,、許家印仍是首富,，儋州市政府會出這個決定嗎？還是繼續(xù)你儂我儂,、打造協調政商關系呢,？

四、 這39棟樓,，估測市場價值70億元,，違拆成本至少30億。一進一出,，恒大又損失100億,。這個損失，將由恒大的債權人和廣大股東背負,；如果最終政府要向恒大提供紓困,，那么將由更廣泛的納稅者承擔。我們納稅者,，為什么要給儋州市政府這樣“拆爛污”的事情買單,？