多地房貸利率跟隨LPR下調(diào),，有銀行首套房按揭貸款利率最低降至4.9％
2022-01-24 14:30
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隨著貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）下調(diào)，北京,、上海,、深圳、廣州,、蘇州等多地個(gè)人住房按揭貸款利率已經(jīng)相應(yīng)進(jìn)行了調(diào)整,，同時(shí)也有銀行下調(diào)了上浮基點(diǎn),，首套房按揭貸款利率最低降至4.9%。有銀行工作人員介紹,，“對(duì)于已貸款的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),，在1月20日之前已經(jīng)完成今年重定價(jià)的存量房貸，需要等到2023年1月1日重定價(jià)時(shí)調(diào)整。但對(duì)于在2022年1月20日以后完成貸款的新購(gòu)房者,，則會(huì)立刻享受到利好,?！?a
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李希德
黑科技工科男
市場(chǎng)有過(guò)測(cè)算,，以100萬(wàn)房貸,，等額本息償還30年計(jì)算,，5年期以上LPR每下降5個(gè)基點(diǎn)，月供額度減少30元,，一年能夠減少360元,，在如今北上廣聚餐一次都要人均上百元的時(shí)候，這點(diǎn)下降對(duì)于消費(fèi)者而言恐怕也就是能多吃幾頓飯,。
至于說(shuō)到刺激住房消費(fèi),，那更是無(wú)稽之談，有錢(qián)買(mǎi)房的,，不在乎這幾十塊錢(qián)，而沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房的,，差的也不是這幾十塊錢(qián),。而對(duì)于銀行而言，這恐怕就是傳說(shuō)中的“薄利多銷(xiāo)”吧,。
而且,，在LPR下調(diào)之時(shí),，房地產(chǎn)的中介們又開(kāi)始放風(fēng)說(shuō)這是央行“放水”，房?jī)r(jià)又要漲,，而一些二手房的賣(mài)家們也降低了議價(jià)的空間,，一些甚至開(kāi)始上調(diào)掛牌價(jià)格，所以這反而增加了購(gòu)房者的成本,。
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