近日坊間傳聞,，恒大位于海南省儋州市?；◢u2號島那曾經(jīng)被儋州市住建局限令10天之內(nèi)自行拆除的39棟住宅樓，經(jīng)過恒大行政復議后不用拆了,。這讓我等不明真相的群眾,，似乎有靴子落地的感覺。

現(xiàn)在反過來看整個事件過程,，其中倒有不少反常之處,。整個海花島和這個2號島及其39棟住宅樓,，是來源于儋州市當年的招商引資活動,，而且填海造島也經(jīng)過了國家海洋局的審批并經(jīng)整改后獲得了合法的“出生證”，而2號島的那39棟住宅樓也是“五證”齊全,。后來卻突然以違背環(huán)保禁令和破壞海洋環(huán)境,，以及收回“五證”宣布并認定為違章建筑而要求拆除，著實蹊蹺叢生,。

試想當年,，恒大應召而來成為儋州市乃至海南省招商引資的座上賓，投巨資填海造島和搞開發(fā),，這些投資建設行為合法合規(guī)與否,，不是負責招商引資的海南省與儋州市首先要解決的嗎？人家項目都快開發(fā)完了,，而且?；◢u與蘇東坡一樣成為儋州市唯二的叫響全國的名片了，怎么突然間就成了違規(guī)項目,？而且“五證齊全”也要被強行收回,，并判定違法違規(guī)了呢？

請人家來投資是你,、用海權(quán)的上報審批的是你,、監(jiān)督整改的是你,、同意建設規(guī)劃的是你，發(fā)放“五證”與補發(fā)證照的也是你,，然后說撤銷就撤銷“五證”并判定為違章建筑而要強拆的也是你,！端端的一個恒大，投了巨資在那里填海搞建設,，怎么就突然成了冤大頭呢,？恒大作為最大的受害者，還要按照儋州市住建局的要求10日之內(nèi)將2號島的39棟建筑予以自行拆除,！

這道理好像怎么講都不太通吧,？

好在目前的結(jié)果是沒有拆，而這是不是最終的結(jié)果還不得而知,。但是如果2號島那39棟已基本建成的建筑真的拆了,，或被儋州市政府強拆了，那損失的只是被雪上加霜的恒大嗎,？我看倒也未必,。

試想想看看，以許教授的社會地位和覺悟水平,，在沒有合法合規(guī)程序或者相關(guān)政府的預先承諾和默許下,，你認為他會貿(mào)然開工填島建設嗎？如果是違規(guī)填島建設,，?；◢u的銷售轟轟烈烈的程度讓我等地處北方的小民都屢有耳聞，當?shù)卣托袠I(yè)監(jiān)管部門怎么能視而不見呢,？那么既然是你招商引資來的,，又是你批準或者默許建設銷售的，現(xiàn)在你反過來說是違建和破壞海洋環(huán)境,，那你的責任呢,？難道板子只能永遠打在受害者身上嗎？這符合執(zhí)政倫理嗎,？

我理解儋州市乃至海南省強令拆除海花島違建的矯枉過正,。因為權(quán)力總是要對它的來源負責的,，矯枉過正地去處理一個受害的企業(yè)，一則可以以受害者的再次受害為代價來向上級表明自身的誠懇態(tài)度以求得諒解,，二則這一建一拆增加的都是GDP,，又都是自身的經(jīng)濟建設政績，而損害和代價都是投資人和買房人的,，放到我自己,，我也會這么處理的,。

但是之前招商引資時當?shù)卣哪切┏兄Z呢？你所批準和發(fā)放的所有建設和銷售的程序性文件的合法性呢,？你發(fā)放這些批準文件的時候當然會說批準是依法和合法的,，你撤銷的時候又說你的撤銷行為也是依法和合法的，以后還會讓世人相信誰,、相信你的法,？隨意性如此之大，在海南自貿(mào)區(qū),、旅游島建設規(guī)劃力求快速推進的當今,，還會有人相信海南和敢來海南投資興業(yè)嗎？

再說了,，如果?；◢u的填島建設真的是破壞了海洋環(huán)境，那么是不是應該把整個?；◢u全部都拆了恢復原狀呢,？如果不是，說明所謂的環(huán)保問題只是個借口,。況且,，目前海花島已經(jīng)基本建設完成,，即使完全拆除了,，原來的海洋環(huán)境也不能完全恢復了。

因此,，正常的思維應該是在堅決追究相關(guān)違法犯罪者責任的基礎上,，正視項目建設已基本完成和所處海域環(huán)境無法完全恢復的現(xiàn)實，對之進行必要的整改補救后投入使用,，以降低對環(huán)境的負面影響和對社會資源的浪費,。不過，按照我們從來善于把喪事辦成喜事的傳統(tǒng)作法,，即使全部拆了也無妨,。如果全部拆除的話，倒是會增加了更多的建和拆的GDP以及對于已經(jīng)入住業(yè)主的賠付,，還能增加不少律師費開支,，在推動海南服務業(yè)發(fā)展的同時推動海南法律環(huán)境建設呢。然后,，主事者接著大肆宣揚政績業(yè)績和隨之升遷,，買了房子的業(yè)主拿著補償走人。

反正破落到今日這個樣子的恒大也無所謂增加多少損失了,，而買房者對于恒大的索賠能否落實的事情,，以“依法辦事”一句話就可以輕松打發(fā)了,，實在不行還可以通過必要的維穩(wěn)措施來逐步化解。只不過,，恐怕有志成為自貿(mào)島和國際旅游島的海南,，從此就成了投資者的夢魘島和魔鬼島了，就像“好客山東”以數(shù)以億計的廣告費打造的好客形象,，竟然毀在一盤天價青島大蝦身上一樣,。

還好，?；◢u2號島的39棟樓的命運沒有成為那盤天價青島大蝦,，這應該是儋州，更是海南這個中國最溫暖島嶼的幸運,。

上周,，濟南違建別墅開始拆除的消息成為公眾熱議的話題，但公眾仍然不相信的有二,，一是這些違建別墅存在了已經(jīng)二十年,，政府難道從來不知情?其二就是既然開始了拆除，那是不是所有的都能拆除? 顯然問題的答案是:政府都知道,，也不會全拆掉,。

再回到恒大的海花島,，此前媒體的報道是未批先建,，慢慢補手續(xù)。這樣的操作在地產(chǎn)圈里面也是常態(tài),，因此拆與不拆往往是一個多方博弈的問題,。

拆，對于大量已購房的業(yè)主和恒大,，甚至是地方政府是一個多輸?shù)母窬?，恐怕誰也不愿意，沒能力承擔這個結(jié)果,。而慢慢整改,，把灰色地帶慢慢洗白，則是代價最小,，多方皆大歡喜的結(jié)果,。這樣看，?；◢u這樣的“違建”恐怕是拆不掉了,。