近日坊間傳聞,，恒大位于海南省儋州市海花島2號島那曾經(jīng)被儋州市住建局限令10天之內(nèi)自行拆除的39棟住宅樓,，經(jīng)過恒大行政復(fù)議后不用拆了,。這讓我等不明真相的群眾，似乎有靴子落地的感覺,。

現(xiàn)在反過來看整個事件過程,，其中倒有不少反常之處。整個?；◢u和這個2號島及其39棟住宅樓,，是來源于儋州市當(dāng)年的招商引資活動，而且填海造島也經(jīng)過了國家海洋局的審批并經(jīng)整改后獲得了合法的“出生證”,，而2號島的那39棟住宅樓也是“五證”齊全,。后來卻突然以違背環(huán)保禁令和破壞海洋環(huán)境，以及收回“五證”宣布并認(rèn)定為違章建筑而要求拆除,，著實蹊蹺叢生,。

試想當(dāng)年，恒大應(yīng)召而來成為儋州市乃至海南省招商引資的座上賓,，投巨資填海造島和搞開發(fā),，這些投資建設(shè)行為合法合規(guī)與否，不是負(fù)責(zé)招商引資的海南省與儋州市首先要解決的嗎,？人家項目都快開發(fā)完了,，而且海花島與蘇東坡一樣成為儋州市唯二的叫響全國的名片了,，怎么突然間就成了違規(guī)項目,？而且“五證齊全”也要被強行收回，并判定違法違規(guī)了呢,？

請人家來投資是你,、用海權(quán)的上報審批的是你、監(jiān)督整改的是你,、同意建設(shè)規(guī)劃的是你,，發(fā)放“五證”與補發(fā)證照的也是你,，然后說撤銷就撤銷“五證”并判定為違章建筑而要強拆的也是你！端端的一個恒大,，投了巨資在那里填海搞建設(shè),，怎么就突然成了冤大頭呢？恒大作為最大的受害者,，還要按照儋州市住建局的要求10日之內(nèi)將2號島的39棟建筑予以自行拆除,！

這道理好像怎么講都不太通吧？

好在目前的結(jié)果是沒有拆,，而這是不是最終的結(jié)果還不得而知,。但是如果2號島那39棟已基本建成的建筑真的拆了，或被儋州市政府強拆了,，那損失的只是被雪上加霜的恒大嗎,？我看倒也未必。

試想想看看,，以許教授的社會地位和覺悟水平,，在沒有合法合規(guī)程序或者相關(guān)政府的預(yù)先承諾和默許下，你認(rèn)為他會貿(mào)然開工填島建設(shè)嗎,？如果是違規(guī)填島建設(shè),，海花島的銷售轟轟烈烈的程度讓我等地處北方的小民都屢有耳聞,，當(dāng)?shù)卣托袠I(yè)監(jiān)管部門怎么能視而不見呢,？那么既然是你招商引資來的，又是你批準(zhǔn)或者默許建設(shè)銷售的,，現(xiàn)在你反過來說是違建和破壞海洋環(huán)境,，那你的責(zé)任呢？難道板子只能永遠打在受害者身上嗎,？這符合執(zhí)政倫理嗎？

我理解儋州市乃至海南省強令拆除?；◢u違建的矯枉過正,。因為權(quán)力總是要對它的來源負(fù)責(zé)的，矯枉過正地去處理一個受害的企業(yè),，一則可以以受害者的再次受害為代價來向上級表明自身的誠懇態(tài)度以求得諒解,，二則這一建一拆增加的都是GDP，又都是自身的經(jīng)濟建設(shè)政績,，而損害和代價都是投資人和買房人的,，放到我自己，我也會這么處理的,。

但是之前招商引資時當(dāng)?shù)卣哪切┏兄Z呢,？你所批準(zhǔn)和發(fā)放的所有建設(shè)和銷售的程序性文件的合法性呢,？你發(fā)放這些批準(zhǔn)文件的時候當(dāng)然會說批準(zhǔn)是依法和合法的，你撤銷的時候又說你的撤銷行為也是依法和合法的,，以后還會讓世人相信誰,、相信你的法？隨意性如此之大,，在海南自貿(mào)區(qū),、旅游島建設(shè)規(guī)劃力求快速推進的當(dāng)今，還會有人相信海南和敢來海南投資興業(yè)嗎,？

再說了,，如果海花島的填島建設(shè)真的是破壞了海洋環(huán)境,，那么是不是應(yīng)該把整個?；◢u全部都拆了恢復(fù)原狀呢？如果不是,，說明所謂的環(huán)保問題只是個借口,。況且，目前?；◢u已經(jīng)基本建設(shè)完成,，即使完全拆除了，原來的海洋環(huán)境也不能完全恢復(fù)了,。

因此,，正常的思維應(yīng)該是在堅決追究相關(guān)違法犯罪者責(zé)任的基礎(chǔ)上，正視項目建設(shè)已基本完成和所處海域環(huán)境無法完全恢復(fù)的現(xiàn)實,，對之進行必要的整改補救后投入使用,，以降低對環(huán)境的負(fù)面影響和對社會資源的浪費。不過,，按照我們從來善于把喪事辦成喜事的傳統(tǒng)作法,，即使全部拆了也無妨。如果全部拆除的話,，倒是會增加了更多的建和拆的GDP以及對于已經(jīng)入住業(yè)主的賠付,，還能增加不少律師費開支，在推動海南服務(wù)業(yè)發(fā)展的同時推動海南法律環(huán)境建設(shè)呢,。然后,，主事者接著大肆宣揚政績業(yè)績和隨之升遷，買了房子的業(yè)主拿著補償走人,。

反正破落到今日這個樣子的恒大也無所謂增加多少損失了,，而買房者對于恒大的索賠能否落實的事情，以“依法辦事”一句話就可以輕松打發(fā)了，實在不行還可以通過必要的維穩(wěn)措施來逐步化解,。只不過,，恐怕有志成為自貿(mào)島和國際旅游島的海南，從此就成了投資者的夢魘島和魔鬼島了,，就像“好客山東”以數(shù)以億計的廣告費打造的好客形象,，竟然毀在一盤天價青島大蝦身上一樣。

還好,，?；◢u2號島的39棟樓的命運沒有成為那盤天價青島大蝦，這應(yīng)該是儋州,，更是海南這個中國最溫暖島嶼的幸運,。

上周，濟南違建別墅開始拆除的消息成為公眾熱議的話題,，但公眾仍然不相信的有二,，一是這些違建別墅存在了已經(jīng)二十年，政府難道從來不知情?其二就是既然開始了拆除,，那是不是所有的都能拆除? 顯然問題的答案是:政府都知道,，也不會全拆掉。

再回到恒大的?；◢u,，此前媒體的報道是未批先建，慢慢補手續(xù),。這樣的操作在地產(chǎn)圈里面也是常態(tài),，因此拆與不拆往往是一個多方博弈的問題。

拆,，對于大量已購房的業(yè)主和恒大,，甚至是地方政府是一個多輸?shù)母窬郑峙抡l也不愿意,，沒能力承擔(dān)這個結(jié)果,。而慢慢整改，把灰色地帶慢慢洗白,，則是代價最小,，多方皆大歡喜的結(jié)果。這樣看,，海花島這樣的“違建”恐怕是拆不掉了,。