5萬億老舊小區(qū)改造市場:社會(huì)資本介入 但盈利模式仍待解
2020-06-08 15:30
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政府工作報(bào)告指出,,今年新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個(gè),,支持加裝電梯,發(fā)展用餐,、保潔等多樣社區(qū)服務(wù),。
作為“接棒”棚改的一項(xiàng)重要工作,老舊小區(qū)改造被認(rèn)為是今年“穩(wěn)投資”“促民生”的重要抓手,,同時(shí)也被看作房地產(chǎn)及相關(guān)上下游行業(yè)的新機(jī)會(huì),。
分析人士指出,這一行業(yè)前景雖然廣闊,,但在實(shí)際操作中,,仍然面臨著盈利模式、社會(huì)資本積極性等方面的現(xiàn)實(shí)問題,,未來需要在政策,、企業(yè)、社會(huì)等各個(gè)層面共同努力推動(dòng),。 | 相關(guān)閱讀(21財(cái)經(jīng))
作為“接棒”棚改的一項(xiàng)重要工作,老舊小區(qū)改造被認(rèn)為是今年“穩(wěn)投資”“促民生”的重要抓手,,同時(shí)也被看作房地產(chǎn)及相關(guān)上下游行業(yè)的新機(jī)會(huì),。
分析人士指出,這一行業(yè)前景雖然廣闊,,但在實(shí)際操作中,,仍然面臨著盈利模式、社會(huì)資本積極性等方面的現(xiàn)實(shí)問題,,未來需要在政策,、企業(yè)、社會(huì)等各個(gè)層面共同努力推動(dòng),。 | 相關(guān)閱讀(21財(cái)經(jīng))
浪蕩覆盆子
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老舊小區(qū)改造是近些年推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè),、培育增長新動(dòng)能的關(guān)鍵舉措,這些老舊小區(qū)大多集中在城市建設(shè)早,、人口密度大的一二線中心城市,,既不適應(yīng)城市面貌更新也妨礙居民生活改善。如何從強(qiáng)制性改造過渡到根據(jù)當(dāng)?shù)靥攸c(diǎn)激勵(lì)住戶自愿推進(jìn)改造,,是當(dāng)前政府和當(dāng)?shù)鼐用窆餐媾R的問題,。
首要的是保障最基本硬性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),其次是要提升軟性的制度環(huán)境安排,,最終落腳到給予住戶更好的居住條件和能源供給設(shè)施配套,,使得這些居民老有所居,能夠安居樂業(yè),。