近年來(lái)，房地產(chǎn)業(yè)遭遇冰期,，多家標(biāo)桿房企均出現(xiàn)債務(wù)危機(jī),，在全國(guó)多地開發(fā)的樓盤出現(xiàn)爛尾或面臨爛尾風(fēng)險(xiǎn)。迫于房地產(chǎn)融資壓力,，一些開發(fā)商挪用購(gòu)房預(yù)付款“拆東墻補(bǔ)西墻”,，高負(fù)債、高杠桿拿地賣房,。當(dāng)“鍋蓋”游戲難以為繼，購(gòu)房者就不得不為開發(fā)商的挪用行為“埋單”,。樓盤爛尾,、交付遙遙無(wú)期、維權(quán)難等現(xiàn)象在多地頻發(fā),。老家城市一處臨街旺地爛尾已近七八年,，每次路過(guò)我都感到可惜，為早早拿錢卻交不了房的業(yè)主不平,。

住房事關(guān)千家萬(wàn)戶,，＂房住不炒＂，國(guó)家多政策組合拳穩(wěn)樓市,，效果顯見,。此次海南新年出招，從房款資金源頭抓起,，實(shí)施專戶監(jiān)管,，確保資金專款專用,，給購(gòu)房者吃了定心丸,。但房企必競(jìng)是企業(yè)運(yùn)營(yíng)，在資金使用上如何落地,，如何執(zhí)行,？在實(shí)操上難度是有的。所以,，好政策真落地,，還需要地產(chǎn)方，施工方，資金管理方,，監(jiān)管方等等多方措施到位,，該有更多細(xì)化執(zhí)行舉措配置才行。