自去年房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷很長(zhǎng)一段時(shí)間后,，從去年下半年開始，除了一線城市以外,，基本上其他一些二三線城市,，尤其是房地產(chǎn)價(jià)格下跌比較嚴(yán)重的城市，限購(gòu)和限貸政策早就明里暗里已經(jīng)放開了,，沒有放開限購(gòu)的城市,，有些也已經(jīng)下調(diào)了首付比例。不過像衢州這樣,，限購(gòu)限售均取消的城市,，可能這還是首例。從這里或許可以看出,，相比其他二三線城市,，衢州的房?jī)r(jià)下跌壓力還是比較嚴(yán)重的。

只有等到省會(huì)城市放開限購(gòu)的時(shí)候,，那才是房地產(chǎn)業(yè)天花板到來的時(shí)刻,。常住人口65%的城鎮(zhèn)化率離著發(fā)達(dá)國(guó)家85%以上的平均水平，還有至少20個(gè)百分點(diǎn),，也就是說房地產(chǎn)業(yè)還有至少10年的黃金時(shí)代,！從城市化率的意義上來說，房地產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代可能還要延長(zhǎng)一些,。