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恒大海花島39棟樓,,從拆除變?yōu)闆](méi)收

2022-04-04 10:00
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海南日?qǐng)?bào)記者從儋州市有關(guān)部門獲悉,,近日,復(fù)議機(jī)關(guān)就?;◢u39棟樓行政復(fù)議案,,依法作出了變更原拆除為沒(méi)收的決定。該部門負(fù)責(zé)人表示,,將依法依規(guī)保護(hù)好有關(guān)各方合法權(quán)益,。此前,有關(guān)部門已對(duì)張琦,、林東等8名責(zé)任人員予以問(wèn)責(zé)處理,,對(duì)其他相關(guān)責(zé)任人員將依規(guī)依紀(jì)依法進(jìn)一步調(diào)查處理。 | 相關(guān)閱讀(海南日?qǐng)?bào))
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王衍行

王衍行

中國(guó)人民大學(xué)重陽(yáng)金融研究院高級(jí)研究員

該行政復(fù)議案決定的負(fù)面影響難以評(píng)估,。近日,,海南儋州市復(fù)議機(jī)關(guān)就海花島39棟樓行政復(fù)議案,,依法作出了變更原拆除為沒(méi)收的決定,。這是史無(wú)前例的行政復(fù)議決定,其邏輯性,、法治性等使眾多人等始料未及,,可以說(shuō),該行政復(fù)議案決定的負(fù)面影響即將開(kāi)啟,,其影響可能不亞于“核彈”級(jí),。據(jù)稱,花島39棟樓總建筑面積43.5萬(wàn)平方米,,市價(jià)約78億人民幣,。

該行政復(fù)議案決定能否一錘定音。也就是說(shuō),,恒大是否選擇下一步的訴訟,?

能夠釀成此重大的事件,表明海南儋州市有關(guān)部門在依法依規(guī)保護(hù)好有關(guān)各方合法權(quán)益問(wèn)題上,,早已失去防患于未然的時(shí)機(jī),,這是一場(chǎng)“浩劫”肇端的苗頭,。

此事件至少表明,房地產(chǎn)企業(yè),、金融機(jī)構(gòu),、房屋消費(fèi)者等是弱勢(shì)群體,甚至弱不禁風(fēng),、任人宰割,,如面對(duì)行政審批的擅權(quán)妄為,庸懶無(wú)為等無(wú)能為力,,而個(gè)別呼風(fēng)喚雨,、一手遮天的地方黨政相關(guān)人員是這場(chǎng)悲劇的主要制造者,顯然,,與經(jīng)濟(jì)上的重大損失相比,,“問(wèn)責(zé)處理”難以匹配及對(duì)等,譬如,,此前,,有關(guān)部門已對(duì)張琦、林東等8名責(zé)任人員予以問(wèn)責(zé)處理,,對(duì)其他相關(guān)責(zé)任人員將依規(guī)依紀(jì)依法進(jìn)一步調(diào)查處理,。毫無(wú)疑問(wèn),任何形式主義的解決方式,,必將于事無(wú)補(bǔ),。

儋州市試圖在此事上找到比法治更好的東西,這是一種一廂情愿的企圖,,正如盧梭所言:“一旦法律喪失了力量,,一切就都告絕望了;只要法律不再有力量,一切合法的東西也都不會(huì)再有力量,?!?br />
銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)等,在今后評(píng)估海南省,、儋州市金融風(fēng)險(xiǎn)時(shí),,必須充分考慮這些致命的因素,以免重蹈覆轍,。

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醉夢(mèng)長(zhǎng)安渡星河

醉夢(mèng)長(zhǎng)安渡星河

搞仕途的

?;◢u當(dāng)年項(xiàng)目的推出,曾經(jīng)十分受人歡迎,,因?yàn)楹D系锰飒?dú)厚的氣候和水文條件,,再加上大規(guī)模的宣傳,當(dāng)年購(gòu)買?;◢u作為養(yǎng)老公寓的消費(fèi)者數(shù)量并不少,。但是建起來(lái)之后,又被說(shuō)是違規(guī),,并決定進(jìn)行拆除,,這個(gè)大烏龍中,最倒霉的當(dāng)然要屬購(gòu)買這個(gè)項(xiàng)目的消費(fèi)者,,以及?;◢u的開(kāi)發(fā)商恒大。而這其中的問(wèn)題,,又要誰(shuí)負(fù)責(zé),?就現(xiàn)在看,雖然樓棟現(xiàn)在不用被拆除,,只是沒(méi)收,,但相關(guān)負(fù)責(zé)人只是問(wèn)責(zé)處理,是否有點(diǎn)“輕輕放下”的意思了,?

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獨(dú)步風(fēng)云

獨(dú)步風(fēng)云

?;◢u號(hào)稱世界上最大的人工島,面積7.8萬(wàn)平方公里,,由三個(gè)獨(dú)立島嶼組成,。中間一號(hào)島為國(guó)際旅游度假區(qū),二號(hào)島與三號(hào)島為居民區(qū),。人工島開(kāi)發(fā)密度之大,,令人咋舌,二號(hào)島完全住滿,,足可容納近10萬(wàn)人,,但入住率可能不到10%,而且配套措施嚴(yán)重不足,。
恒大?;◢u項(xiàng)目是許家印的“心血之作”,他曾對(duì)當(dāng)?shù)毓賳T表示,,下半輩子就在儋州了,。但去年下半年恒大債務(wù)危機(jī)爆發(fā),導(dǎo)致?;◢u的后期建設(shè)遙遙無(wú)期,,加之該項(xiàng)目屬于違規(guī)獲批,造成大面積環(huán)境破壞,,而當(dāng)初推動(dòng)該項(xiàng)目的背后靠山張琦2019年落馬,,許家印雄心勃勃的海花島計(jì)劃也就此擱淺,。
儋州政府在去年底要求恒大拆除?;◢u39棟樓,,可能是了解到恒大捉襟見(jiàn)肘的償債困境,急于將爛尾的這批商品房處置掉已留出土地留作他用,,而到眼下直接決定沒(méi)收,,確實(shí)相當(dāng)突兀。好的一面來(lái)說(shuō),,避免炸樓帶來(lái)二次環(huán)境污染和資產(chǎn)浪費(fèi),,壞的一面則需要考慮到?jīng)]收企業(yè)家私有財(cái)產(chǎn)帶來(lái)的不良公眾影響。
許家印既然當(dāng)初選擇以利益輸送的方式違規(guī)上馬,,就得考慮到今天的后果,。從本質(zhì)上來(lái)講,問(wèn)題仍然在許家印自身的野心太大,,好高騖遠(yuǎn),,而不顧實(shí)際情況,個(gè)人沉浸于大躍進(jìn)式的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之中不能自拔,,對(duì)市場(chǎng)與負(fù)債毫無(wú)敬畏之心,,高杠桿一朝遇到地產(chǎn)熊市便毫無(wú)招架之力,終招致此敗,。這種好大喜功的性格成就了許家印的亞洲首富夢(mèng),,也最終徹底葬送了恒大集團(tuán)。老子在道德經(jīng)中曾有言:企者不立,,跨者不行,。行百里者半九十。

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