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多地出臺購房優(yōu)惠鼓勵生娃,,這一城市擬最高補2萬

2022-04-05 16:00
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國內(nèi)大多數(shù)省份已完成人口與計劃生育條例修訂,部分省份已制定實施方案,。其中,在住房保障方面,各地普遍提出,對符合條件家庭,,在配租公共租賃住房時,可以根據(jù)未成年子女的數(shù)量予以適當照顧,。同時,,有部分省份還提出對二孩三孩家庭實施購房優(yōu)惠政策。在地市一級和縣一級層面,,一些地方已經(jīng)出臺了具體的購房優(yōu)惠和補貼舉措。3月30日,,“四川第二城”綿陽發(fā)布了《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》,,為支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求,促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展,,提出了八條措施,。 | 相關閱讀(第一財經(jīng))
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周維亞

周維亞

摘錄了一篇前瞻App的文章(兩個罕見的數(shù)據(jù),什么信號)里的幾段精彩分析,。

“其他實體投資更少,,去年餐飲都倒閉100萬家,在線廣告收入也是下滑嚴重,,現(xiàn)在還投資的,,只能說膽子大,很多還是擦邊球,?!?br />
“傾向于儲蓄的增長了三個百分點,創(chuàng)20年來新高,?!?br />
中國本來就是一個儲蓄大國,如今儲蓄大國再創(chuàng)儲蓄新高,,確實比較少見,。”

“總的來說:儲蓄增多,,消費減少,,投資減少,意味著企業(yè)收入減少,更進一步就是就業(yè)也會減少,,然后一部分人的現(xiàn)金就會減少,。”

“兩個數(shù)據(jù)綜合分析一下:居民信心不足:通過降低杠桿,,儲備現(xiàn)金來對沖未來可能會遭遇的經(jīng)濟下滑風險,。”

“2,、經(jīng)濟循環(huán)不暢:儲蓄增多,,消費減少影響企業(yè)利潤,然后就業(yè)減少,,會引發(fā)一部分人的現(xiàn)金流緊張,,甚至斷裂?!?br />
引用原文后自己結(jié)合購房優(yōu)惠鼓勵生娃的方案來看,,兩個前提問號,第一剛工作不久的年輕人在沒有穩(wěn)定收入的情況下首先會不會選擇婚姻,?很多最近出爐的單身人士丁克越來越多的數(shù)據(jù)已經(jīng)說明問題了……

第二已經(jīng)成家了有了娃的青年夫妻在婚后工作受疫情影響又外部工作環(huán)境越發(fā)內(nèi)卷消費欲望越發(fā)頗低的情況下會不會選擇第二胎,?這可是要算很多疊加問題的成本的。

鼓勵生育的前提一定是多數(shù)人工作薪資穩(wěn)定,,內(nèi)卷很少,,工作外部環(huán)境很穩(wěn)定的情況下才可能有消費的欲望,有了消費的欲望才可能有更多的憧憬比如再要一個孩子,,可是問題就在于最先的工作穩(wěn)定不內(nèi)卷這一環(huán)多數(shù)剛踏上社會的青年及年輕婚后夫婦達到了嗎,?出臺購房優(yōu)惠看似是減輕負擔了,但是核心的矛盾問題還是沒有看到??!內(nèi)卷躺平后低欲望的消費導致的是單身丁克存錢者的越來越多,雖然這一因素不是涵蓋人口問題的所有原因,,但是絕對是一個重要原因,。

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志強

志強

傳達信仰和道理

與其說是鼓勵生孩子,不如說是打著促進生育的旗號來救房市,。在很多低線城市,,很多家庭的住房壓力并不大,即使是沒有這兩萬三萬的補貼,,該生的還是會生,。而不愿意生育的哪怕是給他一套房估計也是不會生的。

目前,,政府已經(jīng)習慣了采取經(jīng)濟手段來促進一切,,這比較直接,,起效快,也能看到實在的政績,。但生育孩子對于任何一個家庭都是一個非常綜合的考量,,政府還應該努力去思考如何能夠營造社會公平,提升生育和養(yǎng)育孩子的幸福感,,而不只是采取財政補貼這種簡單的方式,。

譬如補齊地區(qū)間的教育,醫(yī)療和就業(yè)資源差距,,縮減貧富差距,,遠比這種方式要有效,只是政府需要拿出長期改革的和勇氣和決心,。

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天舞

天舞

關注頂尖的虛擬視頻,。

最重要的原因,并不是說鼓勵生娃不生娃房地產(chǎn)市場的低迷,,意味著城市經(jīng)濟發(fā)展的滯后GDP的落后,,同時也意味著通貨膨脹之后,經(jīng)濟的衰退,,因此鼓勵城市購房將成為拉動經(jīng)濟GDP的地方策略,,所謂鼓勵生娃,不過是一個美好的借口而已,,房地產(chǎn)是不能倒的,如果房地產(chǎn)真的衰落了倒閉了那么銀行怎么辦呢,?

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圣華盈學府

圣華盈學府

招商引資/博士碩士學位教育項目

鼓勵生育的動機無外收割百姓的財富??好在很多覺悟起來的男女不吃這個鱉??

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埃柏克

埃柏克

智庫研究員

后續(xù)估計還會看到各種松綁或鼓勵房地產(chǎn)的政策出臺,,歸根到底還是賣地財政在起作用,短期的嚴政可以堅持如果長期那么地方政府的收入就會受到影響,,收入沒了但民生以及各項基建投資等支出確實剛性的,,所以對已經(jīng)形成地產(chǎn)依賴的政府部門而言短期內(nèi)其實沒有啥辦法。從長期看,,土地財政不具備可持續(xù)性,,尤其對三四五線城市和地區(qū),一方面人口整體在減少,,而且都在向中心一二線國區(qū)域中心城市聚集,,那么當人口進入副增長周期后,非中心城市既沒有人口支撐樓市,,又沒有足夠競爭力的產(chǎn)業(yè)生態(tài),,可想而知當?shù)氐陌l(fā)展如何持續(xù)。估計屆時只能靠中央層面的轉(zhuǎn)移支付了,。

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已注銷用戶

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財富是人創(chuàng)造出來的,,最終也是被人分享,,多一個寶寶不僅僅是響應政策,也是給自己的明天帶來更多的精彩和希望,,有下一代才是有希望的土地,。

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