受疫情影響審計(jì)阻延,，恒大,、融創(chuàng)多家頭部房企年報(bào)難產(chǎn)
2022-04-22 14:30
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港股部分上市房企已經(jīng)過了年報(bào)披露收官期仍未公布經(jīng)審計(jì)的年報(bào)，包括中國恒大,、融創(chuàng)中國、世茂集團(tuán)三大頭部房企在內(nèi)，合計(jì)共9家房企年報(bào)仍舊難產(chǎn),，從4月1日至今,，這些企業(yè)仍處在停牌狀態(tài)中。諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心分析師梁楠表示,，除了疫情及更換審計(jì)機(jī)構(gòu)原因之外,，銷售業(yè)績不及預(yù)期、流動性緊張導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況不佳的可能性更大,?！叭绻皇菍徲?jì)程序復(fù)雜導(dǎo)致年報(bào)難產(chǎn)，或只是面臨較長時間的停牌處理,，但如果是財(cái)務(wù)狀況等原因造成無法公布,，則觸發(fā)退市的風(fēng)險(xiǎn)將加劇?！?a
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假逍遙
Stay positive, and keep a growth mindset.
我所在的公司就是一家會計(jì)師事務(wù)所,，在上海的分支機(jī)構(gòu)有數(shù)千名員工，然而疫情導(dǎo)致現(xiàn)在只能居家辦公,，無法繼續(xù)現(xiàn)場開展審計(jì)工作,，而且快遞暫停導(dǎo)致正常發(fā)函回函程序也受到很大的影響，更不用說出差了,。
而以往這個季節(jié)是會計(jì)師的“忙季”,，雖然有其他分所的同事可以幫忙，但畢竟很難補(bǔ)充上海大量的空缺,。疊加上房企自身的一些債務(wù)問題,，年報(bào)的“難產(chǎn)”就成為房地產(chǎn)領(lǐng)域的集體動作了。
如果不換審計(jì)師,，說明房企和審計(jì)師雙方都還有著一定的互信,，相對而言還不至于太悲觀，而因?yàn)楦鞣N原因換了審計(jì)師的房企,，就很難說年報(bào)不會爆大雷了,。而如果出具了非標(biāo)準(zhǔn)的審計(jì)報(bào)告，估計(jì)公司的股價開盤后就要繼續(xù)大跌了,，因?yàn)楝F(xiàn)在的房企好像一個黑箱一樣,，投資者永遠(yuǎn)不會知道究竟會爆出什么樣的結(jié)果。
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