我們看到一季度整個(gè)A股的房地產(chǎn)企業(yè)之中,，有45家房地產(chǎn)企業(yè)陷入了虧損的狀態(tài),，面對(duì)著整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的不景氣，我們到底該怎么看呢,？房地產(chǎn)企業(yè)到底該怎么做才能度過(guò)當(dāng)前的難關(guān)呢,？
首先，當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)的不景氣,，實(shí)際上是之前房地產(chǎn)業(yè)過(guò)快發(fā)展所積累的一種弊端,，開(kāi)始逐漸顯現(xiàn),，之前由于整個(gè)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)在是太好了，房地產(chǎn)企業(yè)幾乎處于躺著賺錢(qián)的狀態(tài),。所以在這樣的大背景之下,，很多房地產(chǎn)企業(yè)實(shí)際上都沒(méi)有關(guān)注到自己發(fā)展過(guò)程之中面對(duì)的問(wèn)題，而對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)幾乎都有一種通病,，這就是過(guò)快追逐規(guī)模的擴(kuò)張,，而實(shí)際上本身自己的資金鏈水平是很糟糕的，一旦出現(xiàn)資本市場(chǎng)的風(fēng)吹草動(dòng),，房地產(chǎn)企業(yè)往往就會(huì)面臨巨大的資金鏈壓力,，這也是為什么最近幾年暴雷的房地產(chǎn)企業(yè)那么多的原因。
其次,，對(duì)于當(dāng)前的整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從之前過(guò)度炒作的一種非理性繁榮狀態(tài)開(kāi)始，逐漸回歸理性,，那么既然房地產(chǎn)都開(kāi)始逐漸回歸理性了,，自然而然也就沒(méi)有了之前的那種快進(jìn)快出的賺錢(qián)模式,，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),，本身自己的經(jīng)營(yíng)模式就難以適應(yīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)這種快進(jìn)快出的商業(yè)模式，自然而然也就面對(duì)著巨大的壓力,。
第三,，對(duì)于當(dāng)前的房企來(lái)說(shuō)，可能必須要習(xí)慣房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不是之前,，那個(gè)無(wú)論怎么做都可以賺快錢(qián)賺大錢(qián)的產(chǎn)業(yè)了,，房地產(chǎn)企業(yè)可能真的要沉下心來(lái)學(xué)會(huì)賺小錢(qián)。之前一些花錢(qián)大手大腳的習(xí)慣,，可能真的要好好考慮一下如何改變了,，畢竟整個(gè)產(chǎn)業(yè)沒(méi)有之前那么好，那么要對(duì)于當(dāng)前的房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō),，可能最需要做的就是想方設(shè)法的去提升自己的運(yùn)營(yíng)能力,，降低自己的運(yùn)營(yíng)成本，不論發(fā)生什么穩(wěn)定的資金鏈都是最重要的事情,，只有有充足的現(xiàn)金流,，才有可能在當(dāng)前房地產(chǎn)業(yè)快速的大洗牌之中真正能夠獲得好的成績(jī)。
其實(shí),，房地產(chǎn)企業(yè)不是沒(méi)有機(jī)會(huì),，只是這種機(jī)會(huì)不是之前那種玩法了，能否適應(yīng)新的時(shí)代新的玩法,，這是當(dāng)前房地產(chǎn)企業(yè)需要仔細(xì)考量的,。

今天早上，看到了許家印在恒大召開(kāi)集團(tuán)月度會(huì)議上的講話摘要,，許家印表示“從去年9月到今年3月,，公司每月銷(xiāo)售額僅兩三千萬(wàn)元，銷(xiāo)售已基本處于停止?fàn)顟B(tài)”,，而“4月份實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售30.9億元的輝煌業(yè)績(jī)”,。他還表示“沒(méi)有銷(xiāo)售，就無(wú)法完成全部保交樓的任務(wù),；沒(méi)有銷(xiāo)售,，就不可能走出困境、還清債務(wù),?！?br />
作為中國(guó)曾經(jīng)最風(fēng)光的房企之一，現(xiàn)在的這點(diǎn)銷(xiāo)量真是太慘了,，而從整體房地產(chǎn)市場(chǎng)的局面看,，“百?gòu)?qiáng)”腰斬，TOP3也基本上是腰斬的局面,，這說(shuō)明了即使是曾經(jīng)表現(xiàn)優(yōu)異的房企,，也無(wú)法在整體行業(yè)的低迷中有更好的表現(xiàn)，只不過(guò)排名靠前的大企業(yè)信用尚存,，融資能力強(qiáng)一些,，能夠在逆境中存活的時(shí)間更長(zhǎng)一些罷了，但也擺脫不了降薪和裁員,。