濱江集團(tuán)是杭州最大的本土地主,，連它的董事長也來搖號自家房，說出來咋這么讓人不信呢,？他這是第幾套房,，沒有被限購嗎？

這位董事長本人回應(yīng)炒作質(zhì)疑時表示：這不是他第一次參加杭州搖號,，“搖了很多樓盤”,，但是“手氣不好”都沒能搖中?！昂贾菔械膿u號政策是非常公正的,?！?br />
唯一沒有疑問的是，這個高端樓盤借此成功出圈,，杭州手握“房票”的高端改善型購房客,，都知道了有這么一個紅火樓盤，連開發(fā)商的老板也要搖號搶房,。

新房和二手房價格的嚴(yán)重倒掛,，讓杭州人過去幾年對搖號買房熱情極高，動輒拿出了祖孫三代的戶口本進(jìn)場,，萬人搖,、中簽率個位數(shù)的紅盤時常出現(xiàn)。過去很多人認(rèn)為,，只要在杭州“打新”到紅盤的房子,，紙面財富就能增加幾十萬乃至幾百萬，相比上班掙錢來說,，這才算真正的“躺贏”,。阿里等互聯(lián)網(wǎng)公司景氣、沒有裁員的時候,，許多“高P”程序員唯一一天的周末休息,，全放在了搞房票、報名搖號,、看盤買房上面了,。

去年，杭州新房市場共推出13.9萬套房源,，參與搖號的總?cè)藬?shù)為71萬人,，平均中簽率為5.1%。

時移世易,。不僅是杭州,，“房住不炒”已在全國深入人心，“炒房客”幾乎絕跡,。市場普遍認(rèn)為投機時刻已過：搖到就是賺到,，買入新房轉(zhuǎn)手就能賺錢的時候過去了。

而且,，上個月,，杭州出臺了“5·17樓市新政”，瞄準(zhǔn)刺激的是存量甚高的二手房市場,，對新房市場幾乎沒有政策松動,。“新政”效果立竿見影,，杭州最近一個月的住宅日均網(wǎng)簽量提升了80%以上，七成是二手房。與此同時,，杭州的房東們都在努力‘逃頂’,，亞運會的滯后，讓杭州樓市的“出貨”提前,，這導(dǎo)致二手房掛牌價格回落,，一二手價差正在縮小。

總體看杭州樓市,，缺了投資客,，觀望情緒加重，購買力下降,，讓杭州新入市的千萬級高端樓盤受追捧的局面不復(fù)存在,。這可能是濱江集團(tuán)為什么要靠董事長親自下場搖號來事件營銷的原因——杭州最大的地主也沒有余糧了。

看了這個新聞,，不禁要感嘆一句：人類的悲歡并不相通,。在其他三四線城市紛紛取消限購限貸，甚至調(diào)低首付比例放開房地產(chǎn)政策,，但樓市依然寥寥的同時,，杭州的買房搖號依然一號難求。

不過,，縱然杭州搖號火熱,，在新聞中這個例子中，董事長以普通買房者的身份搖號買房,，事后被“眼尖的群眾”看出并上了新聞,，然后公司還就此做了一番回應(yīng)，稱體現(xiàn)了董事長對這個樓盤的信心云云…

這一系列過程簡直行云流水,，是不是為了給自家樓盤打廣告而故意為之,，可能圍觀群眾自己心里會有個結(jié)論。