爛尾樓強制停貸發(fā)酵,西安率先出招“劍指”延期交房
2022-07-15 13:00
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針對正在蔓延的爛尾樓業(yè)主“強制停貸”的情況,,7月14日,,西安市住建局等五部門聯(lián)合發(fā)布了《關于防范商品房延期交房增量問題工作措施》,成為率先出臺相關政策的省會城市,?!洞胧分赋觯瑓⑴c商品住房用地競買的開發(fā)企業(yè)必須使用合規(guī)自有資金,,競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款,、轉貸、擔?;蚱渌嚓P融資便利等,。購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金,不得使用房地產產業(yè)鏈上下游關聯(lián)企業(yè)借款或預付款,,不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產企業(yè)融資等,。 | 相關閱讀(新京報)
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冉姝
靜女其姝,心有猛虎
前幾天看到鳳凰網(wǎng)的一個短片《我家住在爛尾樓》,,講的就是近300名西安“易合坊”業(yè)主搬進復工無望的爛尾樓居住的故事,,這本應該在2014年就交房的已經(jīng)爛尾八年,目前這部短片已經(jīng)被刪除,。而這兩天,,在西安發(fā)生的爛尾樓業(yè)主維權的視頻也讓政府感到了前所未有的壓力,,于是才有了這樣的政策快速出爐。
但這樣的政策也許只是防患于未然,,而對于現(xiàn)在已經(jīng)“爛尾”樓盤的購房者,并看不到有任何的解決問題的希望,。在全國購房者強制停貸愈演愈烈的當口,,采取什么途徑解決這個問題,對政府的能力和智慧是一個巨大的考研,,畢竟現(xiàn)在的政府也在過著“苦日子”,,恐怕無法再大方地拿出錢來為爛尾樓兜底。而開發(fā)商的日子似乎也不好過,,如果不是錢太緊張,,恐怕自己也不愿意“爛尾”。
這是一個難題,,在今年這個經(jīng)濟困難的年份,,目前看來基本上是無解的,也許只能靠時間,。