賣房又現(xiàn)奇招,!此地宣布:可先買一半產(chǎn)權(quán)
2022-08-04 17:00
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8月1日,,云南省大理白族自治州人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見的通知》,?!锻ㄖ诽岢?,支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房,, 購房人可以先期購買不低于50%的產(chǎn)權(quán),,剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有,由購房人租賃使用,,再按雙方合同約定購買剩余產(chǎn)權(quán),。在云南大理之前,深圳亦發(fā)布過類似政策,。據(jù)深圳特區(qū)報,,在7月16日召開的第二屆大灣區(qū)企業(yè)人力資源發(fā)展高峰論壇上,有房企發(fā)布“青年人才共有房計劃”,,青年人才與企業(yè)共有產(chǎn)權(quán),,三年后可相互回購。據(jù)悉,,由企業(yè)推出“青年人才共有房”計劃系全國首次,。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟新聞)
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董元元
旅居全球各地
在房地產(chǎn)市場下行過程中,很多中小城市房地產(chǎn)商為了銷售真是煞費苦心,,簡單一點的是西瓜換房大蒜換房,,復(fù)雜一點就是大理這種產(chǎn)權(quán)先買一半,這也算是個賣房奇招了,。
說實話,,看起來跟北京和深圳之前的共有產(chǎn)權(quán)房還有點相似,不過北京的共有產(chǎn)權(quán)房,,另一半產(chǎn)權(quán)是屬于政府,,而大理這個,產(chǎn)權(quán)另一半屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。
這也讓人擔憂,,自己買的房子另一半產(chǎn)權(quán)在房地產(chǎn)商手里,萬一房地產(chǎn)商資不抵債,,把這一半產(chǎn)權(quán)抵押出去,,債權(quán)人來收房將住戶趕走怎么辦?這里面有很大的不確定性,。