首先亮明觀點(diǎn)，房企聯(lián)名“抗”房鬧,，因果關(guān)系需厘清,。如果確實(shí)存在專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人，縱容購(gòu)房者鬧、指導(dǎo)購(gòu)房者鬧,，并從中獲取利益,，一定要狠狠地打，情節(jié)嚴(yán)重者,，要依法追究其刑事責(zé)任,，堅(jiān)決剎住這股歪風(fēng)。但是,，是不是專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)或個(gè)人,，有沒(méi)有惡意維權(quán)，也需要區(qū)分清楚,，切不可將正常的維權(quán)也當(dāng)作房鬧,，從而顛倒黑白、混淆是非,，讓購(gòu)房者利益受到損害,。

作為全國(guó)首份房企聯(lián)名向政府“抗議”房鬧的報(bào)告，個(gè)中提到了一些具體問(wèn)題,。如給項(xiàng)目發(fā)函拒不認(rèn)可已簽的購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議的部分內(nèi)容條款,；給項(xiàng)目發(fā)函拒不認(rèn)可房屋設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn),，要求毛坯交付并退返裝修部分購(gòu)房款,；違反消防規(guī)定，要求消防登高面綠化變更,；超購(gòu)房合同約定,，憑個(gè)別客戶的主觀需求要求對(duì)小區(qū)進(jìn)行品質(zhì)提升（如改變小區(qū)大門(mén)形式、改變外墻材質(zhì),、提升綠化等）,；因房屋質(zhì)量瑕疵問(wèn)題，不接受維修,，無(wú)故拒收且拒交維修期間的物業(yè)費(fèi),，索取巨額賠償，等等,。

這些問(wèn)題到底屬于房鬧,、惡意維權(quán)，還是正常維權(quán),、正常訴求,，顯然不能只聽(tīng)開(kāi)發(fā)商一面之詞。先從報(bào)告提到的購(gòu)房者拒不認(rèn)可已簽購(gòu)房合同和補(bǔ)充協(xié)議的部分內(nèi)容條款來(lái)看,，如果開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中沒(méi)有任何違規(guī)現(xiàn)象,，一切按照合同中的要求執(zhí)行，購(gòu)房者不認(rèn)可，自然是沒(méi)有理由的,，有關(guān)方面當(dāng)然應(yīng)當(dāng)支持開(kāi)發(fā)商,。反之，如果開(kāi)發(fā)商在施工過(guò)程中出現(xiàn)與購(gòu)房合同以及補(bǔ)充協(xié)議不一樣的地方,，哪怕只是一小點(diǎn),，也是違約，購(gòu)房者自然有拒不執(zhí)行合同的權(quán)利,。

再看購(gòu)房者拒不認(rèn)可房屋設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題,，也需要刨根問(wèn)底,，譬如開(kāi)發(fā)商在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)夸大宣傳,、夸大房屋裝修品質(zhì)等現(xiàn)象,。如果開(kāi)發(fā)商在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，為了房屋好賣(mài),，也為了吸引更多的居民購(gòu)房,，把房屋設(shè)計(jì)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)講得很高、很動(dòng)聽(tīng),，實(shí)際遠(yuǎn)不如宣傳時(shí)所言,，那么，責(zé)任就不在購(gòu)房者,，而是開(kāi)發(fā)商,。有居民不認(rèn)可，開(kāi)發(fā)商還真的應(yīng)當(dāng)認(rèn)賬,。

最值得關(guān)注的,，是聯(lián)名報(bào)告中的這一句話，因房屋質(zhì)量瑕疵問(wèn)題,，不接受維修,，無(wú)故拒收且拒交維修期間的物業(yè)費(fèi)，索取巨額賠償,。說(shuō)得很是輕描淡寫(xiě),，看上去開(kāi)發(fā)商似乎根本沒(méi)有責(zé)任，而是購(gòu)房者要求太高了,。什么叫“質(zhì)量瑕疵”,，房屋質(zhì)量還能有瑕疵？難道房屋在建設(shè)過(guò)程中沒(méi)有質(zhì)量檢查,、質(zhì)量監(jiān)督,、質(zhì)量監(jiān)理，有關(guān)方面也沒(méi)有依法驗(yàn)收，而要讓購(gòu)房者來(lái)挑毛病,、找問(wèn)題嗎,？房屋質(zhì)量無(wú)小事，不存在瑕疵問(wèn)題,。遇到這樣的現(xiàn)象,，購(gòu)房者提出賠償要求怎么就成了房鬧和惡意維權(quán)了呢？假如個(gè)人買(mǎi)了一件上萬(wàn)元的西裝,，中間有一個(gè)看似不太明顯的小洞,，愿意嗎？會(huì)不會(huì)要求退貨,，或者大幅降價(jià),。更何況，住房是幾十年的事,，價(jià)格更是十分昂貴,，如果存在質(zhì)量問(wèn)題，誰(shuí)愿意接受,，誰(shuí)愿意自己花巨款購(gòu)買(mǎi)的新房子到手就維修,，還要繳物業(yè)費(fèi)。這個(gè)期間的物業(yè)費(fèi),，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)開(kāi)發(fā)商來(lái)繳了,。

還是那句話，對(duì)專(zhuān)業(yè)房鬧,、惡意維權(quán)者,，一定要嚴(yán)打，但是,，對(duì)因果關(guān)系必須弄清楚,。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者利益受損,，而開(kāi)發(fā)商又拒不承認(rèn)錯(cuò)誤,，不予糾正，購(gòu)房者只能通過(guò)多種渠道維權(quán),，即便維權(quán)過(guò)程中,，得到了專(zhuān)業(yè)房鬧的指點(diǎn)，恐怕也不能認(rèn)為是房鬧,，不是惡意維權(quán),，是開(kāi)發(fā)商有錯(cuò)在先，還不認(rèn)賬,，導(dǎo)致矛盾激化,。同時(shí),，有些開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房，購(gòu)房者要求退錢(qián),，恐怕也不是沒(méi)有道理,。在這樣的情況下，只有開(kāi)發(fā)商好好地坐下來(lái)與購(gòu)房者商量解決辦法,， 給予必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，可能才是最合適的，而不是指責(zé)購(gòu)房者不講理,。

所以,，合肥的17家房企此舉，恐怕有點(diǎn)過(guò)了,，雖不能用惡人先告狀來(lái)形容,，但也不是什么很在理的行為。因此,，合肥市應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是地分析這一問(wèn)題，不要看到開(kāi)發(fā)商聯(lián)名了,，就認(rèn)為一定是購(gòu)房者的錯(cuò),，而要先去聽(tīng)聽(tīng)購(gòu)房者的意見(jiàn)，看看他們?cè)趺粗v,，才能做出比較正確的判斷,，避免傷了購(gòu)房者的心。

自從“惡意”這個(gè)定義性詞匯被隨意使用之后,，就可以和各種名詞組合起來(lái)不斷創(chuàng)造出不同的應(yīng)用場(chǎng)景了,。以前出現(xiàn)過(guò)“惡意上訪”，去年春節(jié)前有地方父母官威脅自己的子民不要“惡意返鄉(xiāng)”,，言論管控收緊之下有朋友提醒大家切勿“惡意點(diǎn)贊”,，近期河南省有關(guān)方面給村鎮(zhèn)銀行儲(chǔ)戶和爛尾樓維權(quán)者以防疫為名“惡意賦紅碼”而接連受到處罰?！睹咳战?jīng)濟(jì)新聞》昨天又報(bào)道合肥17家品牌開(kāi)發(fā)商聯(lián)名給政府部門(mén)打報(bào)告,，要求堅(jiān)決遏制購(gòu)房者的“惡意維權(quán)”和專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)。這真是一個(gè)以“惡意”不斷創(chuàng)造歷史和續(xù)寫(xiě)歷史的時(shí)代哦,。

究竟購(gòu)房者的“惡意維權(quán)”從何而來(lái),，確實(shí)是一個(gè)值得思考的問(wèn)題。因?yàn)榫头康禺a(chǎn)行業(yè)的各方參與者而言,，只有購(gòu)房者是無(wú)組織的散戶,，而政府、開(kāi)發(fā)商,、貸款銀行等都高度組織化,，而且政府還有法律賦予的強(qiáng)制性行政權(quán)力,，所以在歷來(lái)的關(guān)系沖突與利益平衡中，最弱勢(shì)的只能是組織程度最差的購(gòu)房者那一方,。這也是過(guò)往的預(yù)售制下,，作為行政監(jiān)管和商業(yè)監(jiān)管方的政府與銀行，總是與開(kāi)發(fā)商貓鼠一家將監(jiān)管虛置而把行業(yè)高周轉(zhuǎn)玩到極致,，在行業(yè)急劇擴(kuò)張中各得其所而唯獨(dú)將大量的爛尾樓問(wèn)題和大量的糾紛甩給購(gòu)房者的主要原因,。

以前段時(shí)間的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”事件為代表，分散的購(gòu)房者在政府,、銀行和開(kāi)發(fā)商組成的相愛(ài)相殺的利益聯(lián)盟面前,，只能通過(guò)各種看起來(lái)有些過(guò)分的維權(quán)手段把事情搞大，以及制造群體事件來(lái)給開(kāi)發(fā)商和政府施壓以求得問(wèn)題的解決,。否則,，穿著土地財(cái)政連襠底褲的地方政府和開(kāi)發(fā)商，怎么可能真正理會(huì)分散的維權(quán)業(yè)主的訴求呢,？而且,，在與地方政府同為利益共同體的公檢法系統(tǒng)面前，分散維權(quán)的購(gòu)房者根本就不堪一擊,，反倒是銀行揣著明白裝糊涂始終甘之如飴于涉房金融,，并以上征信記錄來(lái)脅迫購(gòu)房者在房子爛尾之后依然必須歸還按揭貸款本息。

因此,，如果說(shuō)不久前給新房和期房市場(chǎng)造成重大打擊,，以至于樓市維穩(wěn)首次上升至政治局關(guān)注領(lǐng)域的爛尾樓業(yè)主“抱團(tuán)停貸”事件，乃由不負(fù)責(zé)任的行政監(jiān)管與商業(yè)監(jiān)管方的地方政府,、銀行,，以及負(fù)有直接則責(zé)任的開(kāi)發(fā)商逼迫而來(lái)的話，那么購(gòu)房戶的房鬧式維權(quán),，乃至專(zhuān)業(yè)維權(quán)機(jī)構(gòu)的出現(xiàn),，同樣也是當(dāng)前的行業(yè)關(guān)系失衡的格局，被市場(chǎng)的力量重新平衡的產(chǎn)物,。也就是說(shuō),，無(wú)論是購(gòu)房者的抱團(tuán)維權(quán)，還是專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)的出現(xiàn),，實(shí)際上都是行業(yè)格局失衡的產(chǎn)物,，是地方政府、開(kāi)發(fā)商和銀行逼迫出來(lái)的,。因此,，如果非要說(shuō)購(gòu)房者的抱團(tuán)維權(quán)以及專(zhuān)業(yè)房鬧機(jī)構(gòu)的參與是“惡意維權(quán)”的話，那也是行業(yè)環(huán)境本身利益格局長(zhǎng)期失衡所孕育而生,、逼迫而出的,。

試想一下,，如果開(kāi)發(fā)商能夠完全信守購(gòu)房合同的各項(xiàng)約定，能夠信守樓書(shū)和產(chǎn)品推介,、市場(chǎng)宣傳中的所有承諾,，會(huì)有購(gòu)房者不辭辛苦去售樓部鬧騰、去政府部門(mén)上訪嗎,？即使那些售樓合同和按揭貸款合同都是有利于開(kāi)發(fā)商和銀行的格式合同,，只要不違反這些合同以及案場(chǎng)宣傳與推介的承諾，購(gòu)房者會(huì)因此而維權(quán),、而成為所謂的房鬧嗎,？也正是因?yàn)樵谶@些完全有利于開(kāi)發(fā)商和銀行的格式合同面前，在本應(yīng)中立并承擔(dān)著行業(yè)監(jiān)管責(zé)任的地方政府面前,，購(gòu)房者根本無(wú)法順利維護(hù)合同約定的自身權(quán)益,，才會(huì)有各種看起來(lái)比較過(guò)分的維權(quán)行為以及專(zhuān)業(yè)“房鬧機(jī)構(gòu)”的出現(xiàn)。

其實(shí)就合肥這17家品牌開(kāi)發(fā)商給政府的呼吁書(shū)中所說(shuō)的專(zhuān)業(yè)“房鬧機(jī)構(gòu)”而言,，正是因?yàn)樵跈C(jī)構(gòu)化,、專(zhuān)業(yè)化且?guī)в幸欢ㄐ姓?qiáng)制權(quán)力的政府、開(kāi)發(fā)商與銀行面前,，購(gòu)房者根本無(wú)法順利維護(hù)和主張自身合同內(nèi)的應(yīng)有權(quán)益,，才給了所謂的專(zhuān)業(yè)性房鬧機(jī)構(gòu)提供了得以生存的市場(chǎng)空間。所謂的專(zhuān)業(yè)性房鬧機(jī)構(gòu),，不就是對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的各項(xiàng)法規(guī)政策比較了解，且具有一定的交涉與溝通經(jīng)驗(yàn),，受托服務(wù)于購(gòu)房者的輔助維權(quán)人士或者組織嘛,。如果把這樣的以專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能服務(wù)于當(dāng)事人和委托人的人士或組織說(shuō)成是“房鬧機(jī)構(gòu)”，那么專(zhuān)門(mén)幫人打官司,、做法律咨詢的律師事務(wù)所不就是專(zhuān)業(yè)的“法鬧機(jī)構(gòu)”了,？那些咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，豈不都成了應(yīng)該予以打擊和關(guān)停的各種專(zhuān)業(yè)鬧騰機(jī)構(gòu)了,？

如果開(kāi)發(fā)商和銀行都能信守合同與承諾,，地方政府和銀行能夠在行政監(jiān)管和商業(yè)監(jiān)管上勤勉盡責(zé)，怎么會(huì)出現(xiàn)這么多購(gòu)房糾紛,、這么多爛尾樓呢,？如果開(kāi)發(fā)商、銀行和政府在出了問(wèn)題和糾紛之后能夠平等協(xié)商,，協(xié)商不成依約走司法程序解決問(wèn)題的話,，即使按照顯然不利于購(gòu)房者的那些格式合同來(lái)執(zhí)行，購(gòu)房者會(huì)成為房鬧,、會(huì)因此而苦苦維權(quán)嗎,？再說(shuō)了,，在法治社會(huì)的今天，開(kāi)發(fā)商和銀行,、地方政府手握格式合同以及行政強(qiáng)制權(quán),，完全可以依照合約維護(hù)自身的合法權(quán)利呀，實(shí)在不行而遇到購(gòu)房者出格的“房鬧”行為或者專(zhuān)業(yè)“房鬧機(jī)構(gòu)”,，該抓人的抓人,、該教育的教育呀，維護(hù)自身合法權(quán)益不至于到了要集體聯(lián)名上告父母官”裝可憐“的地步吧,？

不過(guò)話說(shuō)回來(lái),，可憐之人必有可憎之處。之前在房地產(chǎn)行業(yè)大發(fā)展時(shí)期,，房企,、地方政府、銀行構(gòu)成的利益同盟各自都賺的盆滿缽滿,，志得意滿的分食著行業(yè)蛋糕和一起欺辱著中國(guó)房地產(chǎn)棋局中最為弱勢(shì)的購(gòu)房者?，F(xiàn)如今居民失去加杠桿能力，樓市在信心久未回暖之下而無(wú)法獲取更多增量市場(chǎng)的時(shí)候,，房企,、地方政府與銀行組成的利益同盟也就面臨著關(guān)系調(diào)整的內(nèi)卷問(wèn)題了。因此,，無(wú)論是之前西安政府對(duì)銀行在資金監(jiān)管失責(zé)的指責(zé),，還是鄭州某銀行對(duì)于政府資金監(jiān)管失責(zé)的“揭發(fā)”，還是目前合肥17家品牌房企對(duì)地方政府的“聯(lián)合施壓”,，不過(guò)都是行業(yè)格局變動(dòng)之下利益關(guān)系重塑和行業(yè)格局再平衡的產(chǎn)物,。

只不過(guò)合肥這一次，是以房企聯(lián)名要求維護(hù)行業(yè)發(fā)展環(huán)境和營(yíng)商環(huán)境,，以呼吁政府堅(jiān)決遏制專(zhuān)業(yè)房鬧及“惡意維權(quán)”為名,，實(shí)則以土地財(cái)政為籌碼，借著“保交樓,，穩(wěn)行業(yè)”的東風(fēng),，對(duì)地方政府的順勢(shì)脅迫罷了。希望合肥政府能夠明辨是非,，以塑造公平和健康發(fā)展的行業(yè)環(huán)境為出發(fā)點(diǎn),，切實(shí)維護(hù)涉房各方的合法權(quán)益和應(yīng)有權(quán)利，作好發(fā)展環(huán)境建設(shè)與維護(hù)的同時(shí),，盡到行業(yè)監(jiān)管者應(yīng)有的責(zé)任,。

近日,，一則名為《關(guān)于請(qǐng)求維護(hù)營(yíng)商環(huán)境,、增強(qiáng)房企投資信心的紓困解難報(bào)告》的文件在網(wǎng)間廣為流傳,，落款處赫然蓋著17家品牌房企（其中不乏央企、國(guó)企）的紅色公章,，懇請(qǐng)某地方政府“堅(jiān)決打擊專(zhuān)業(yè)房鬧及種種‘惡意維權(quán)’”,、“約談自媒體、嚴(yán)禁不合理負(fù)面報(bào)道,，封殺,、處罰不實(shí)報(bào)道的自媒體”、“通過(guò)敏感詞凈化網(wǎng)絡(luò)環(huán)境,，屏蔽不合理言論,，令其無(wú)法在網(wǎng)絡(luò)上形成傳播”……

這條消息不知各位看官如何看待，我看完真是啞然失笑,，這是從何時(shí)起開(kāi)發(fā)商變成如此的“弱勢(shì)群體”,，自家的客戶糾紛都需要聯(lián)名上告父母官，而又是從何時(shí)起政府的權(quán)力這么大了,，可以想“封殺”就“封殺”,，想“屏蔽”就“屏蔽”，而且可以為這么個(gè)性化的市場(chǎng)行為出手,？且不論購(gòu)房人和開(kāi)發(fā)商究竟誰(shuí)才是弱勢(shì)群體,，就說(shuō)維權(quán)這事不是應(yīng)該按合同辦事？歸法院來(lái)管,？天下的購(gòu)房合同基本上都是制式合同,，本來(lái)就更傾向保護(hù)開(kāi)發(fā)商的權(quán)益，怎么還會(huì)害怕打官司打不贏,，還需要尋求政府的保護(hù),？

我們注意到，這份報(bào)告里最后還強(qiáng)調(diào)道：“當(dāng)前已經(jīng)因?yàn)槌掷m(xù)惡意群訴導(dǎo)致城市評(píng)價(jià)不高,，使得眾多優(yōu)質(zhì)開(kāi)發(fā)企業(yè)資金被全國(guó)其他兄弟城市搶走,，無(wú)法聚焦XX市場(chǎng)了”,，潛臺(tái)詞就是“你們要想保住房市不下行,，土地市場(chǎng)有人下場(chǎng)買(mǎi)地，你們就得出手,，否則錢(qián)就不來(lái)了”,，妥妥的拿捏著政府“土地財(cái)政”的七寸。要知道這個(gè)城市可是近年來(lái)以成功投資科技而成為長(zhǎng)三角逆襲城市的典范,，我還沒(méi)看到后續(xù)該地方政府的反應(yīng),，但如果真的“就范”就有點(diǎn)悲哀了，喊了這么多年經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型,，最終還是要回到“吃地皮”的老路上來(lái)：（

人窮志短,，都是沒(méi)錢(qián)鬧的,！這是我對(duì)最近觀察到的一些現(xiàn)象的一個(gè)真實(shí)體感。很多因?yàn)榍閼讯霭l(fā)的合作,，說(shuō)好的“為理想而出發(fā)”的創(chuàng)新嘗試,，最終卻因?yàn)殇N(xiāo)售市場(chǎng)不利或者甲方削減投入預(yù)算而變得一地雞毛，原來(lái)你儂我儂的親密戰(zhàn)友頓時(shí)反目成仇,，上綱上線,，從專(zhuān)業(yè)到人品全部否認(rèn)，其實(shí)說(shuō)來(lái)說(shuō)去不過(guò)就是蛋糕小了,、利益分配不夠了那點(diǎn)事,。我是越來(lái)越相信那句話：沒(méi)有了增量，只在存量里搶食,，人類(lèi)必然走向撕裂,！

最近陳春花“教授”因?yàn)槿A為的一紙無(wú)關(guān)聲明而引發(fā)的一系列事件大概也是這個(gè)意思，一個(gè)企業(yè)為什么要揭穿別人借自己的名聲炒作的事,？有人愿意幫你做大影響力不也是件好事,？就像盜版某種意義上也是對(duì)正版的推廣一樣？我是后來(lái)看到一位資深的企業(yè)顧問(wèn)的發(fā)言才明白,，原來(lái)華為現(xiàn)在本身也在做管理顧問(wèn)輸出,，這樣就有必要嚴(yán)正視聽(tīng)，把李鬼都打死了,，李逵才值錢(qián),。說(shuō)來(lái)說(shuō)去，還是因?yàn)榈案獠⒉淮?，容不得別人來(lái)分,。

說(shuō)回房地產(chǎn)，近期貝殼出了一份很快就被迫撤回的關(guān)于各個(gè)城市空置率的分析報(bào)告,，其中排在第二位的廊坊最近有一個(gè)大新聞,，就是率先“全面取消限購(gòu)及限售”。別人做的報(bào)告是真是假不好說(shuō),，發(fā)生在自己身邊真實(shí)的房?jī)r(jià)暴跌,、賣(mài)不出地才是真的痛吧。廊坊離北京極近,，別的三四線城市出現(xiàn)的問(wèn)題或許還是“產(chǎn)業(yè)衰退,、人口流失”，廊坊這個(gè)緊貼著兩大國(guó)家中心城市,、國(guó)際消費(fèi)中心城市,、直轄市還有“千年大計(jì)”雄安和世界最大新機(jī)場(chǎng)的特殊城市，房?jī)r(jià)跌成今天這個(gè)樣子恐怕也是所有人都始料不及的。以昆山,、佛山,、東莞為鑒，地處超級(jí)城市周邊,，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口外溢原本該是理所應(yīng)當(dāng)?shù)奶熨n紅利,，為何到了廊坊這里就走不通了？在人們預(yù)期已定的情況下,，全面放松調(diào)控還有用嗎,？

有人問(wèn)我他們?cè)谘嘟肌⑽淝暹@樣的地方買(mǎi)的房在這輪放松調(diào)控的“東風(fēng)”下還有機(jī)會(huì)出手嗎,？我說(shuō)如果市場(chǎng)都是跟你們一樣跑路的心態(tài),，恐怕就真的一個(gè)都跑不了，不知道發(fā)生災(zāi)難時(shí)最害怕一窩蜂的奪路而逃,，那多半會(huì)堵死生路,，恐慌才是最致命的。現(xiàn)在要打消這些上榜城市的市場(chǎng)疑慮,，不是去滅掉誰(shuí)的報(bào)道,、封殺輿論或者幫開(kāi)發(fā)商出頭，而是要拿出正經(jīng)搞經(jīng)濟(jì)的決心來(lái),，認(rèn)真對(duì)待那些給城市帶來(lái)財(cái)富的企業(yè)和在城市里奮斗的人,，讓人們看到希望，才有出路,。就拿廊坊來(lái)說(shuō),，我個(gè)人絕不相信放在這么顯耀位置的一個(gè)地方會(huì)就這么“爛”下去，這么一個(gè)地方不靠房地產(chǎn)難道真的會(huì)“死”,？要搞明白發(fā)生在房?jī)r(jià)之上到底代表著怎樣的預(yù)期,，才是關(guān)鍵。一味在房產(chǎn)政策上做文章,，恐怕是找不到解藥的,。

發(fā)展才是解決一切問(wèn)題的良藥。任澤平其他話可以不聽(tīng),，這句話絕對(duì)是真理,。不知可有人真正想明白了。

如今大部分買(mǎi)新房的消費(fèi)者,，能買(mǎi)到的都是裝修價(jià)格已經(jīng)折算進(jìn)房?jī)r(jià)的精裝房,。而所謂的精裝房,，基本上所有收過(guò)房的消費(fèi)者都知道,，開(kāi)發(fā)商為了壓低成本，質(zhì)量簡(jiǎn)直是一言難盡，大部分消費(fèi)者都得砸了重新裝修,。而現(xiàn)如今,，這些搞出劣質(zhì)精裝房的地產(chǎn)商，居然還有臉聯(lián)名簽個(gè)文件要求上面打擊“不合理的購(gòu)房維權(quán)行為”,，消費(fèi)者為了檢查劣質(zhì)精裝房質(zhì)量而聘請(qǐng)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu),，也成了“房鬧”，這樣厚的臉皮,，真是讓消費(fèi)者看了之后嘆為觀止,。

現(xiàn)實(shí)很無(wú)奈，開(kāi)發(fā)商的套路讓平民很無(wú)奈,。

“惡意維權(quán)”重點(diǎn)應(yīng)該在“維權(quán)”上面,，是什么原因?qū)е戮S權(quán)，開(kāi)心買(mǎi)房,，痛苦收房,，費(fèi)心維權(quán)，不是真有問(wèn)題又有哪個(gè)業(yè)主愿意浪費(fèi)時(shí)間,、精力呢,？房子是用鋼筋水泥蓋的，地產(chǎn)商的臉也貼上了鋼筋水泥,？