鄂爾多斯樓市復(fù)活：曾經(jīng)的＂鬼城＂康巴什房?jī)r(jià)再次過(guò)萬(wàn)
2022-09-14 23:00
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憑借豐富的自然資源,，過(guò)去十年間,，鄂爾多斯的GDP相繼跨過(guò)3000億元、4000億元兩個(gè)臺(tái)階,，從2012年2305.8億元增長(zhǎng)到2021年4715.7億元,，年均增長(zhǎng)5.5%；該地人均GDP也一直居于全國(guó)前列,，甚至一度超過(guò)香港,。不過(guò)，受煤炭行情,、民間借貸危機(jī)等因素影響，鄂爾多斯樓市在2011年轟然跌落,。經(jīng)歷了一輪轟轟烈烈的整治運(yùn)動(dòng),，當(dāng)下鄂爾多斯的樓市已然復(fù)活,。曾被冠以鬼城之稱的康巴什區(qū)，2022年房?jī)r(jià)均價(jià)過(guò)萬(wàn)，且目前呈上漲走勢(shì),。 | 相關(guān)閱讀（第一財(cái)經(jīng)）
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石榴姐
康巴什鬼城的事跡可能大家都聽過(guò),，但是鬼城還能復(fù)活,，爛尾滯銷的樓盤居然還能漲回之前的價(jià)格，這可能是聞所未聞,。
不過(guò)仔細(xì)分析就發(fā)現(xiàn)，康巴什的案例并不具備普遍性,，康巴什房?jī)r(jià)漲回,，主要有兩個(gè)原因，一來(lái)是過(guò)去10年間,，鄂爾多斯停止供地,，拉長(zhǎng)時(shí)間消化爛尾樓,。
第二個(gè)更重要的就是當(dāng)?shù)孛禾績(jī)r(jià)格企穩(wěn)回升,。能源短缺的大環(huán)境下,，作為資源型城市,，收入越來(lái)越多，居民收入也在增長(zhǎng),，自然有財(cái)力消耗存量房,，其他房?jī)r(jià)陷入停滯的小城市，可能沒有辦法照抄康巴什的作業(yè)了,。
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