消息或許為真,。9月26日,，據(jù)財聯(lián)社，有市場消息稱,，位于香港的中國恒大中心大樓,，目前正由第一太平戴維斯獨家代理出售，截標日期為2022年10月31日,。但是,，這則消息，更應(yīng)該有第一太平戴維斯發(fā)布的公告才具有權(quán)威性,。

被債權(quán)銀行查封,。據(jù)報道，9月6日,，香港的中國恒大中心大樓被一家銀行查封（債權(quán)銀行委任接管人接管）,，這家銀行是中信銀行旗下“中信銀行國際”,。

恒大的“灰頭土臉”,。尤其值得注意的是，“恒大集團”此前曾多次洽售香港總部大樓“中國恒大中心”,，這至少表明,，“恒大集團”在財務(wù)困境的漩渦之中苦苦掙扎，但其已經(jīng)難以通過自身的努力擺脫困境,，最終只落得被債權(quán)銀行查封乃至被拍賣的厄運,，稱其為厄運是指其被動、消極,、喪失議價能力,、聲譽受損等。

參與投標無可指責,。招標是一種市場交易,、搜尋商業(yè)對象的行為。招標指在一定范圍內(nèi)公開樓宇出售的條件和要求,，并接受或邀請眾多投標人參加競標,，之后按照原先規(guī)定程序,，從中選擇合適者作為交易對象。值得一提的是,，當前,，中國的一些央企參與民企的房地產(chǎn)項目重組，最好通過參與投標的方式介入,，否者,，會被人理解為“霸凌”或者“內(nèi)幕交易”。從這個意義上講,，包括李嘉誠旗下長實集團等公司參與參與投標無可厚非,。其實，如果央企,、萬科,、龍湖等一些績優(yōu)房地產(chǎn)公司，甚至騰訊,、阿里,、京東等企業(yè)參與投標，可能是再好不過的事情了,。

教科書般的經(jīng)典教材,。事實勝于雄辯，世界本輪房地產(chǎn)的危機已經(jīng)表明,，李嘉誠旗下房地產(chǎn)公司運在經(jīng)營管理,，尤其是在資產(chǎn)負債管理上，堪稱經(jīng)典,，譬如,，瑞銀在今年3月的報告中指出，“長實自去年6月出售多項資產(chǎn)后,，其凈負債率將從2021年6月的13.3%降至0.3%,。

應(yīng)有的尊重。殷鑒不遠,，在中國大陸及香港的房地產(chǎn)界,，與李嘉誠相提并論的企業(yè)家鳳毛麟角，而置企業(yè)盈虧于不顧的坐而論道,，甚至空言投資上的“愛國”,，究其本質(zhì)，是在“害國”,，抑或禍國殃民,，當前及今后相當長一段時期，我們要一致把槍口對準那些“巨虧”等胡作非為的房地產(chǎn)企業(yè),，否則,，這些企業(yè)會把民眾拖進萬丈深淵,。而不應(yīng)該敵友不分，亂槍打鳥,。在商言商,，李嘉誠的投資眼光、投資能力,、投資業(yè)績值得稱道,。在這些是非分明的問題上，沒有必要顛倒黑白,、混淆是非,。

痛定思痛，中國經(jīng)過此輪房地產(chǎn)企業(yè)大調(diào)整,，我們應(yīng)該深刻理解并區(qū)分瘋狂,、保守、穩(wěn)健的邊界,，其實,，其實，三者有著云泥之別,。

意識形態(tài)論是個偽命題,。總有個別人,，喜歡拿意識形態(tài)的有色眼鏡對著企業(yè)“橫挑鼻子豎挑眼”,，抑或搬能是非、挑撥離間,，毋庸諱言,，這種人若大行其道，必將是一場史無前例“浩劫”的肇端,?？膳碌氖?，個別就意識形態(tài)問題滿口胡說八道的人可能暫時上了上風,。

李嘉誠和許家印都是商界傳奇，且具有爭議的人物,，他們之間的任何接觸和交易都能成為商界熱議的話題,，如果在百度里面搜索“李嘉誠和許家印”，看到最多的便是這個和寫字樓交易相關(guān)的話題,，甚至還說李嘉誠是許家印的白衣騎士,，這也過譽了。

李嘉誠給自己的定位就是“一個商人”,，其長子掌舵的長江實業(yè)如果真的去投標恒大的這座寫字樓,，也只是在商言商看到了投資的機會,，畢竟當年120億收購的，如今算是打了七五折出售,，而在香港土地市場,，能夠拿出90億港元的雖然不多，但也并不是只有李家,，因此這不過是一樁普通的生意罷了,，沒有必要過多解讀。

許家的恒大恐怕是熬不了多長時間了,，但李家的生意似乎一直都比較穩(wěn)健,，無論是離開大陸，進入英國和越南,，還是未來傳言即將回歸香港,。