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許家印兩年前20億買下的倫敦豪宅擺上貨架

2022-10-10 13:00
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英國《金融時報》引述知情人士稱,,倫敦最貴豪宅Rutland Gate 2-8a實際所有人是許家印,該交易涉資2.1億英鎊,,當時出面購買該豪宅的是被稱為“重慶李嘉誠”的張松橋。公開信息顯示,,張松橋出面購買上述倫敦豪宅的時間是2020年1月,,按當時的匯率折算約為人民幣20億元,創(chuàng)下英國最貴單棟住宅房產(chǎn)交易記錄,。自恒大陷入債務危機后,,許家印不得不出售資產(chǎn)回籠資金,包括其個人資產(chǎn),。Rutland Gate 2-8a超級豪宅近期也正掛牌出售,。 | 相關(guān)閱讀(界面)
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王磊Sans Wang

王磊Sans Wang

資深市場戰(zhàn)略顧問,商業(yè)專欄作家

如果這個消息屬實,,得到應證的話,。許家印這種行為或者說商業(yè)手段確實有點需要從道德上去追問一下。
一方面,,通過拉高土地估值,,拼命找銀行和金融系統(tǒng)借錢,讓恒大公司負債累累,。并且這些抵押給銀行的資產(chǎn),,價格和價值存在一定的高估,有的甚至做了幾次抵押,。所以,,才會有恒大如此多的負債。
另外一方面,恒大以債務問題無法向供應商支付款項,,又無法完成保交樓的任務,。這是一個巨大的黑洞。
在這兩種情況下,,許家印可以用名正言順的法律手段和商業(yè)手段,,通過一系列操作然后以個人或者其他形式購買國外資產(chǎn)。
這其實就是典型的——把債務留給了國內(nèi),,把資產(chǎn)留在了國外,。

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王其榮

王其榮

老百姓被大鱷割韭菜,大鱷被老外割韭菜,。不知道肋克菲樂大廈現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)是還在日本人手里面,,還是又重新回到了美國人手里?

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Kessy Shan

Kessy Shan

愛較真

隨著恒大地產(chǎn)籌錢還債日趨緊迫,,許家印海內(nèi)外個人資產(chǎn)逐漸曝光,。日前一套位于倫敦富人區(qū),俯身能看到海德公園的許家印的頂級豪宅擺上貨架,,大抵也是被用來還債,。

當前花20個億買英國豪宅,許家印也是底氣足,,因為恒大那時如日中天,。當年許家印也是在香港富豪圈子里跟著李嘉誠學著去英國抄底。哪曾想買下豪宅隨后疫情爆發(fā),,恒大一直走下坡路,,豪宅沒怎么住,權(quán)當作投資吧,,可是現(xiàn)在英鎊對美元貶值厲害,,最后能賣個什么價錢,但愿別像賣香港總部大樓那樣被抄了底,。

許家印欠了2萬億,,無數(shù)雙眼睛盯著自己,唯一的出路是還債,,至于還到什么程度先不用想,,反正先要將自己的資產(chǎn)拿出來。許家印還錢的態(tài)度還算誠懇,,各地的豪宅,,還有飛機等都在出售,由此看當年許家印該多么的有錢,,只是今非昔比,。

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閑適

閑適

在學習中分享自已的點點滴滴

恒大集團及其下屬公司應該都是有限責任公司,,所以公司的債務由有限公司清償資產(chǎn)予以償還,不足部分由其擔保公司償還,。而許家印變賣資產(chǎn)清償公司資產(chǎn),,除非他個人承擔了無限擔保的責任。但是值得思考的是,,許家印名下這么多資產(chǎn),,那他的收入是否合理合規(guī),收入是否交納了個人所得稅和資本利得稅等稅款,。另外這么多資金在海外購置資產(chǎn),,有沒有從境內(nèi)把資金劃到境外,是否合規(guī)合法,。

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simonmak

simonmak

做人要有理性????

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