為遏止高通脹美聯(lián)儲(chǔ)持續(xù)加息,，導(dǎo)致房貸利率高企。不斷上升的借貸成本迫使?jié)撛谫彿空呖s減了支出,，且購房者負(fù)擔(dān)能力的持續(xù)降低和購買意向的下降可能會(huì)導(dǎo)致房屋銷售的進(jìn)一步減弱,，從而全面壓低房?jī)r(jià)。這一切將導(dǎo)致美國(guó)住房市場(chǎng)活動(dòng)大幅放緩，并面臨十多年增長(zhǎng)以來的衰退,。

不過,，美聯(lián)儲(chǔ)的加息周期之后，也將會(huì)進(jìn)入降息周期,，以刺激經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,，因此貸款利率將來也肯定會(huì)降。同時(shí)由于住房供應(yīng)仍然很有限,，盡管房屋眼前銷售出現(xiàn)下降,，但房?jī)r(jià)總體上看仍然很高。也正因?yàn)殇N售量下降,，建筑商們也是越來越不愿意建造新房,，進(jìn)而導(dǎo)致住房供應(yīng)減少,，房?jī)r(jià)大幅下降似乎不太可能,。