深圳二手房價跌回三年前
2022-11-07 15:30
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深圳二手房成交量依舊沒有起色,。10月，深圳二手住宅過戶量為1733套,，盡管結束了此前的四連跌態(tài)勢,，但仍在低位徘徊。樂有家研究中心數據顯示,，2020年12月—2021年2月是深圳二手住宅成交價高點，2021年下半年價格開始波動下調,，而今年下半年,，價格已跌回3年前。中介表示,，“小戶型的小區(qū)掛牌量也更多,，購房者的選擇面更大，業(yè)主如果急著賣掉,，就只能降價?！?a
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成寶拉
深圳作為我國一線城市之一,，在上一輪房價上漲中是最為瘋狂的，這或許跟深圳樓市中炒房者比較多,，還有很多人喜歡用經營貸有一定的關系。上一輪房價上漲得越瘋狂,，現如今到了房地產市場衰退期之后,，房價就會跌得越厲害，也就是對之前的泡沫有個擠出效應,。所以房價跌回三年前，也不是什么特別奇怪的事情,，反觀之前就限購最為嚴格的北京,，現如今似乎房價依然比較穩(wěn)定,，更深刻地體現了這一點,。
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劉水生
零售業(yè)變革觀察者
二手房指導價這個事,，真是個笑話。
上有政策下有對策,，最終二手房尤其是這種小面積類型的房子,，屬于嚴重結構性失衡［供大于求］，國內很多縣城在前些年掀起一輪投資小戶型的高潮,，空置率奇高無比。
深圳的租房一族主要是外地來的打工人，深圳以制造與外貿產業(yè)吸引了大量的年輕人,，年輕人租房子有一個30-50平米的單間,，簡直就是幸福的代名詞。然后這些年下來外貿所受到的打擊有目共睹,，租房人銳減,。所以行情一路走低也是正常現象,。
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