任何事情都有兩面性,，美聯(lián)儲(chǔ)加息這事也不例外。有人在加息過(guò)程中受益賺錢(qián),，就一定有人會(huì)受害虧損,。而作為對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)負(fù)主要責(zé)任的美聯(lián)儲(chǔ)以及美國(guó)政府，面對(duì)問(wèn)題不得不做出它們認(rèn)為的最優(yōu)選擇,。在美國(guó)國(guó)內(nèi)受害者中,，通過(guò)抵押貸款的購(gòu)房者無(wú)疑是遭受沖擊最明顯的群體。一方面該群體要面臨更高的貸款利率,，另一方面自己的收入?yún)s又出現(xiàn)了實(shí)質(zhì)性的萎縮,。

當(dāng)然，比起關(guān)心大洋彼岸的美國(guó)購(gòu)房者,，我們更關(guān)注國(guó)內(nèi)的情況,。國(guó)內(nèi)似乎沒(méi)有購(gòu)房信心指數(shù)，可近年來(lái)也是肉眼可見(jiàn)地變得不景氣,。我們這邊的房市問(wèn)題雖然跟美國(guó)存在諸如疫情對(duì)經(jīng)濟(jì)打擊等共性因素,，但也有自身的特殊國(guó)情。譬如,，前期炒房熱欠下的“債”現(xiàn)在不得不“還”,，未來(lái)人口增長(zhǎng)預(yù)期不理想又導(dǎo)致住房消費(fèi)預(yù)期降低等等。國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)什么時(shí)候能平穩(wěn)過(guò)渡到健康狀態(tài),，是政府和民眾最關(guān)心的社會(huì)問(wèn)題之一,。