買房門檻降至歷史低點(diǎn)：超百城首付兩成，多城房貸利率進(jìn)入“3時(shí)代”
2022-11-21 15:30
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對于購房者而言，當(dāng)前購房成本已降至歷史低點(diǎn),。據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計(jì),，今年以來,，至少已經(jīng)有115個(gè)城市將公積金或商業(yè)性個(gè)人住房貸款的首付比例降至20％。除了首付比例,，多地銀行也陸續(xù)對首套房貸款利率進(jìn)行調(diào)整,。已有超20個(gè)城市首套房貸利率進(jìn)入了“3時(shí)代”,。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出,，從目前利率水平以及房價(jià)整體表現(xiàn)來看,，買房成本已經(jīng)進(jìn)入到階段性低點(diǎn)，房貸壓力降至歷史性低點(diǎn),。 | 相關(guān)閱讀（澎湃）
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孟暄和
地產(chǎn)行業(yè)如此低迷,，本質(zhì)的問題還是預(yù)期不好，現(xiàn)在的市場環(huán)境下,，除了投資客不買房，現(xiàn)在連剛需們都更加謹(jǐn)慎了,，不敢背更多的貸款,。即使是各地放開限購，調(diào)低利息和首付,，這不會(huì)改變基本面，所以只有靜待花開了,。
綜合來看,，中國很多城市的房價(jià)，與所在地居民的收入比起來,，還是高的很,，很多購房者的首付花光了“四個(gè)錢包”,，而房貸也占了收入的比重超過了50%,，壓力已經(jīng)非常大了。所以如果不整體降低房價(jià)的話,，購房者的意愿是不會(huì)有很大的提高的。
另外,，很多購房者現(xiàn)在也看淡了買房子這件事,，以前買的時(shí)候是因?yàn)檎赡改锏膲毫ΓF(xiàn)在不婚不育的多了,，租房過一輩子也倒是都可以接受了。
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Gys6022
又在騙韭菜
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