孫宏斌“活下來”了
2022-12-01 13:00
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11月28日,,工商信息顯示,,融創(chuàng)中國將其持有的泛海國際建設(shè)89.7%股權(quán),轉(zhuǎn)讓給了中信信托及蕪湖華融資本創(chuàng)譽(yù)投資中心,,持股比例分別為64.7%,、25%,融創(chuàng)的持股則降到了10.3%,。一名國有AMC人士向華爾街見聞分析稱,,中信信托和華融的介入,就是要在項目層面對融創(chuàng)的資產(chǎn)進(jìn)行盤活,。不過,,獲取控股權(quán),不是為了掌控這家公司,,而只是提供融資,,項目仍由融創(chuàng)的團(tuán)隊操盤。有消息人士稱,,此次中信系將會帶來80億元資金,,給予流動性支持。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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東木
執(zhí)大象 天下往
為挽救融創(chuàng),,孫宏斌賣資產(chǎn)還債,,該想的著都想了,幾乎磨破了嘴,,跑斷了腿,,昔日的瀟灑難掩大勢已去的落寞。金融政策的前兩支“愛之箭”與他擦肩而過,,在他回天無望之際,,政策第三支“愛之箭”終于射到他的心里,有中信信托和華融資本的援手,,孫宏斌似乎能活過來了,。
2019年1月融創(chuàng)125.5億價格接手泛海的董家渡項目,這塊黃浦江邊寸土寸金地塊想像很美,但泛海遇到困難融創(chuàng)也是深陷其中,,拆遷困難,、征收費(fèi)用等讓這塊寶地也成為融創(chuàng)難以下咽的蛋糕,但也因此留下了兩塊地成為融創(chuàng)手中最為優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn),。
危機(jī)之下,,融創(chuàng)曾今年2月與中國信達(dá)洽談出售董家渡這兩個項目100%股權(quán),但談判無進(jìn)展,。之后資產(chǎn)不斷貶值行情下,,收購項目會承擔(dān)巨大的風(fēng)險,AMC沒有任何動力去救房企,。孫宏斌走投無路之時,,華融與中信信托聯(lián)手接盤,國家政策讓他獲得轉(zhuǎn)機(jī),。融創(chuàng)也成為“第三支箭”的獲益者,。接下來趁熱打鐵,推動債務(wù)重組將是融創(chuàng)當(dāng)務(wù)之急,,政策造血之后的融創(chuàng)或?qū)⒂瓉頋M血復(fù)活,。