自去年以來，國家陸續(xù)出臺支持樓市政策,，各地也是花樣不斷翻新,，推出樓市重大利好。重慶年底出臺支持樓市“十六條”政策,，涉及對地產(chǎn)企業(yè)金融支持,、減輕資金壓力，對購房者的優(yōu)惠和加強(qiáng)服務(wù)行業(yè)管理等多項(xiàng)內(nèi)容,。尤其是對家庭自有住房用于長租可不計(jì)入套數(shù)的核減方案引發(fā)關(guān)注,。

國家和地方樓市政策，“房住不炒”是總基調(diào),，“穩(wěn)”字當(dāng)頭,，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià),、穩(wěn)預(yù)期”三穩(wěn)目標(biāo)，持續(xù)完善房地產(chǎn)金融管理長效機(jī)制,，保持樓市的平穩(wěn)發(fā)展,。總的看,，對地產(chǎn)方是支持“保交樓”,，對購房者是支持剛需。從樓市釋放的各種信號來看,，市場的調(diào)控政策似乎也是到了最底處,，即相對寬松的時(shí)候。同時(shí),，開發(fā)商在年底為了沖業(yè)績也會有相關(guān)的優(yōu)惠政策推出,，年末也是買房好時(shí)機(jī)。對于近期有買房需求,，那么現(xiàn)在可以出手了,。

在今年后半年房地產(chǎn)市場的衰退局勢之下，很多城市都放開了限購,，有的是放開了首套認(rèn)定,，還有的比如南京,、東莞等地方，干脆取消了所有限購,。

重慶一直都是國內(nèi)對房價(jià)控制得比較好的城市,，這次開始宣布“自有住房用于長租可不計(jì)入套數(shù)”，看起來似乎有鼓勵(lì)空置房屋出租的意思,，但核心其實(shí)就是一種變相的放松限購政策,。這或許說明，以往控制得還不錯(cuò)的重慶樓市,，如今在全國性的樓市衰退中,，也沒能獨(dú)善其身。