“2023年是恒大履行企業(yè)主體責(zé)任,、千方百計(jì)保交樓的關(guān)鍵年,。我堅(jiān)信，只要全體恒大人齊心協(xié)力,、永不放棄,，努力拼搏、苦干實(shí)干,，一步一個(gè)腳印扎實(shí)做好全面正常施工,、恢復(fù)銷(xiāo)售、恢復(fù)經(jīng)營(yíng)等各方面工作,，我們一定能完成保交樓任務(wù),，一定能償還各種債務(wù)、化解風(fēng)險(xiǎn),，一定能開(kāi)啟涅槃重生的新篇章,。”

三個(gè)“一定”,，充分展示了許家印的信心,。從三個(gè)“一定”中,，也讓人感到，那個(gè)曾經(jīng)說(shuō)一不二,、講話(huà)很有底氣的許家印好像又回來(lái)了,。至少，不再那么沉悶,、那么讓人看不到希望,。

有人說(shuō)，許家印靠的就是那張嘴,，那張會(huì)號(hào)召,、會(huì)動(dòng)員、會(huì)說(shuō)大話(huà)的嘴,。2萬(wàn)億的負(fù)債,，光靠嘴是償還不了的。我們要說(shuō)的是,，如此面對(duì)債務(wù),，連嘴都不敢說(shuō)了，豈不是完全沒(méi)有償還的希望了,，只能等待著企業(yè)破產(chǎn),。如果嘴還敢說(shuō)，最起碼說(shuō)明許家印的氣還沒(méi)有完全消失,，還在做最后的努力,。

事實(shí)上，對(duì)許家印和他的恒大來(lái)說(shuō),，雖然負(fù)債規(guī)模很大,，償債的壓力巨大，但是,，這樣的問(wèn)題,，并非恒大一家。如果恒大能夠把優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)變現(xiàn),，能夠把“保交樓”工作抓好,，能夠上下一心，渡過(guò)眼前的難關(guān)還是很有希望的,。畢竟,，恒大手中的資源還是比較多的，能夠變現(xiàn)的資產(chǎn)也是比較多的,。關(guān)鍵就看,，許家印和恒大如何去將優(yōu)質(zhì)資源變成可流動(dòng)的資源、可運(yùn)轉(zhuǎn)的資金,。

必須注意的一個(gè)事實(shí)是,，眼下的市場(chǎng)環(huán)境,，對(duì)房企擺脫困境是非常有利的。銀行融資,、企業(yè)債券等,，都對(duì)企業(yè)很有利，都能夠讓企業(yè)比較好地籌集到資金,。在這樣的情況下,，企業(yè)如果能夠抓住機(jī)會(huì)，把保交樓工作抓好,，確保按時(shí)按質(zhì)地將房子交付使用,，就能重拾信用，就能得到廣大居民的信任,。一旦居民購(gòu)房熱情恢復(fù),，對(duì)企業(yè)渡過(guò)難關(guān)是有積極幫助的。

恒大原本就在廣大居民中有比較好的信用,，只是因?yàn)橘Y金鏈斷裂后,，才出現(xiàn)信用失缺現(xiàn)象。而近一年來(lái)恒大通過(guò)積極努力,，在2022年,，732個(gè)保交樓項(xiàng)目全面復(fù)工，全年累計(jì)交樓30.1萬(wàn)套,，最終也讓失去的信用逐步挽回。如果2023年的保交樓工作做得更好,，對(duì)于恒大的信用全面修復(fù)是有積極作用的,。也就是說(shuō)，“保交樓”是銀行修復(fù)信用最關(guān)鍵的因素,。

也只有信用得到有效修復(fù),，企業(yè)的運(yùn)轉(zhuǎn)才能順暢，商品房銷(xiāo)售等才能步入正常軌道,，資金鏈才能全面恢復(fù)運(yùn)轉(zhuǎn),，債權(quán)債務(wù)關(guān)系才不會(huì)進(jìn)一步惡化。至少,，到期債務(wù)的償還工作才不會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題,。很顯然，在“保交樓”的同時(shí),，加快商品房銷(xiāo)售是恒大2023年最急需做好的一項(xiàng)工作,。只有商品房銷(xiāo)售全面啟動(dòng)，資金鏈緊繃的問(wèn)題才能得到有效解決,。同時(shí),，非主業(yè)資產(chǎn)的銷(xiāo)售,，仍然要成為恒大2023年的重要工作之一。

眼下,，確實(shí)是恒大最困難的時(shí)刻,，也是恒大人最艱難的時(shí)刻。既然選擇了履行企業(yè)主體責(zé)任,，就得有履行主體責(zé)任的樣子,，就要把責(zé)任擔(dān)當(dāng)起來(lái)，就得給外界看到恒大沒(méi)有被壓垮,，許家印沒(méi)有被壓垮,。從這個(gè)角度來(lái)講，許家印的“家書(shū)”,，能不能抵萬(wàn)金,，關(guān)鍵就看2023年恒大向什么方向去，是向好的方面轉(zhuǎn)化呢,，還是進(jìn)一步惡化,。因?yàn)椋瑪[在許家印和恒大面前的,，是沒(méi)有更好的路可走的,，而只有迎著困難上，頂著風(fēng)浪行,。特別是資金鏈不斷,，才是恒大必須面對(duì)的，也是許家印必須做好的一項(xiàng)工作,。

許家印不是一個(gè)甘愿認(rèn)輸?shù)娜?，此前所表現(xiàn)出來(lái)的某些軟弱，不像許家印所為,，也不像許家印的性格,。或許,，這一切已經(jīng)過(guò)去,，當(dāng)年那個(gè)許家印又回來(lái)了。一定能完成保交樓任務(wù),，一定能償還各種債務(wù),、化解風(fēng)險(xiǎn)，一定能開(kāi)啟涅槃重生的新篇章,。三個(gè)“一定”的誓言,，才是許家印真實(shí)的表現(xiàn)，也是真正屬于許家印性格的口號(hào),。對(duì)許家印來(lái)說(shuō),，逃避是一條死路,。只有頂著風(fēng)浪前行，恒大才有希望,，許家印也才有活路,。

許家印發(fā)出的這封所謂“家書(shū)”，其實(shí)就是一封全員信,，從這封全員信是元旦晚上發(fā)出的,，就能判斷這封信就是許家印用來(lái)新的一年給大家鼓勁兒的，既然是鼓勁的,，那自然要說(shuō)兩句吉利話(huà)了,，總不能新的一年的第一天，就給大家來(lái)幾個(gè)壞消息,，來(lái)個(gè)迎頭痛擊吧,？所以信里面強(qiáng)調(diào)“恒大一定能償還各種債務(wù)，化解風(fēng)險(xiǎn)…”等等,，大家當(dāng)新年吉利話(huà)看看就可以了,，不要當(dāng)真，許家印說(shuō)了以后沒(méi)有兌現(xiàn)的話(huà)可是多多了,。

保交樓是政治紅線(xiàn)和底線(xiàn),，債務(wù)償則是口號(hào)和呼聲，2023會(huì)一一詮釋