加拿大全面禁止外國人買住宅
2023-01-03 12:00
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據(jù)法新社報道,，加拿大禁止外國買家在本國購買住宅物業(yè)的法案于當?shù)貢r間2023年1月1日正式生效，并將持續(xù)2年,。法案旨在為面臨住房緊縮的當?shù)厝颂峁└喾课荨?022年12月下旬,，加拿大政府曾表示，該禁令僅適用于城市住宅,，不適用于避暑別墅等娛樂性住宅物業(yè),。 | 相關閱讀（環(huán)球時報）
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這個政策一看就是為了解決加拿大房價上漲太快這個問題的，不過,，既然這個禁購令是賈斯汀·特魯多在2021年競選期間提出的,，那么就說明當時加拿大政府傾向于認為，當時加拿大房價上漲過快是因為國際買家的出手,。不管這個政策當年效果怎樣,，到了今年可能會迎來更多爭議。在各國央行加息的背景下,，如今加拿大的房地產(chǎn)市場，經(jīng)歷了 3 年的強勁價格增長而沒有調(diào)整之后,，消費者負擔能力變得越來越弱,，再加上高利率,，隨著房價調(diào)整，預計短期內(nèi)需求疲軟。各個機構對今年加拿大的房價走勢都不太樂觀,，不管有沒有禁購令，國際買家們估計都要撤了,。
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