沒有賣不出去的房子,，如果有，那肯定是價格不夠低,。實際上,，2022年下半年以來不斷推出的調(diào)控政策，很多發(fā)力點都著力于降利率,，事實上就是降低購房者的購房成本,，從某種意義上，也是在降房價,。恕我直言,，基于我們這么高的房價，利率破3只是開始,，還有空間,，未來幾年可以看看，大趨勢是降的,，到時如果公積金貸款利率不變,，就會成為雞肋。

這釋放了什么信號,？一方面是土地財政,、房企、經(jīng)濟扛不住了,，急需要大眾幫忙一起扛,。另一方面，現(xiàn)在是標準的買方市場,。如果你是剛需,，我一般會勸你等一等，如果你非要現(xiàn)在買,，那我也會勸你二手房多看幾套,，多聊聊,，肯定有降價空間。這個時候你要做的,，是好好挑選你要的房子,，同時確保自己有穩(wěn)定的現(xiàn)金流能搞定房貸。觀察好形勢很重要,，估計不久大家就可以看到“降價去庫存”擺上臺面。