過去幾年來出現(xiàn)的大批量爛尾樓基本上都是期房預(yù)售,，然后監(jiān)管資金的管理不到位，封頂之后開發(fā)商就拿到監(jiān)管資金開始挪到其他地方,，然后買房人就只能看著爛尾樓嘆氣,。在這種情況下，最好的辦法自然是推行現(xiàn)房買賣,，一手交錢一手交樓,，但是這種方式不利于開發(fā)商回籠資金，所以一直都沒有辦法大規(guī)模推行,。不過現(xiàn)如今也無所謂推行不推行了,，看到爛尾樓的前車之鑒之后，實際上現(xiàn)在的買房人已經(jīng)開始避雷期房,，就算是現(xiàn)房,，可能也要觀望下去。怎么說呢,，房地產(chǎn)的賣方市場格局已經(jīng)結(jié)束了,，對地產(chǎn)商來講，說不定以后想要把房賣出去,，唯一的辦法就是賣現(xiàn)房,。