新《民用建筑通用規(guī)范》與房屋測繪規(guī)范不是一件事，所以外墻納入建筑面積后對公攤面積是沒有影響的,?？墒恰睹裼媒ㄖㄓ靡?guī)范》作為基礎(chǔ)規(guī)范，各地房管局未來參考該規(guī)范對現(xiàn)有測繪規(guī)范進行修改卻不是沒可能的事,。因此說來說去,，新規(guī)對公攤面積沒有影響只不過是暫時性的。如果將來有樓盤正好遇上地方規(guī)范也隨之調(diào)整實施,，那么購房者收房時就要補差價給開發(fā)商,。

另外，按照新的通用規(guī)范,，無論樓盤建筑面積多出的部分占比有多小,，相對于過去的計算方式而言得房率都會事實性地被壓縮。反過來講,，要保持同過去相同的使用面積,，那么開發(fā)商就需要增大建筑所占的土地面積，而多出來的這部分面積將成為企業(yè)成本,，最后仍舊是消費者埋單,。