建行田董事長(zhǎng)的演講給時(shí)下的房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇開(kāi)藥方,。建行的“建”字早期就是為建設(shè)資金而命名的，這和工商銀行最早的工商業(yè)的定位類(lèi)似,，只是現(xiàn)在銀行只要能干的都可以干了,。目前房子促銷(xiāo)政策紅利很大，但市場(chǎng)升溫不快,。因此樓市消費(fèi)升級(jí)呼喚大租賃時(shí)代也是業(yè)界的呼聲,。只要樓市能恢復(fù)正常，從買(mǎi)變租也不失為良策,。

中國(guó)的房子,，除了一二線城市之外，房子供大于求也是普遍性,。從年初以來(lái)的各城市不斷加碼的促銷(xiāo)政策可見(jiàn),，住房市場(chǎng)依然是買(mǎi)方市場(chǎng),。房子優(yōu)惠那么多為什么還不買(mǎi)？恐怕還是錢(qián),。那么多空置房子,，閑著也是閑著，既然賣(mài)不掉還不如租出去,，既解決買(mǎi)房人資金不足,，解決用房之需，而且讓房子發(fā)揮作用,，激活經(jīng)濟(jì),，可以說(shuō)是多贏。

在很多發(fā)達(dá)國(guó)家,，租房和買(mǎi)房比為7：3,，特別是年輕人中超過(guò)80%都選擇租房。這說(shuō)明在世界范圍內(nèi),，租房還是一個(gè)不錯(cuò)的選擇,。而我國(guó)過(guò)去十幾年房?jī)r(jià)瘋漲行情，讓房子成了投資品,。直到房住不炒,，加之三年疫情影響，房地產(chǎn)市場(chǎng)走入寒冬,。隨著人口紅利即將消失,，老齡化來(lái)臨，征收房產(chǎn)稅等等因素,，將來(lái)很難再有暴漲的可能,。推進(jìn)住房租賃市場(chǎng)的發(fā)展,，租購(gòu)并舉,，租購(gòu)?fù)瑱?quán)等舉措，讓年輕人可以有更多的資金用于消費(fèi),，投資,，有更多的時(shí)間精力可以用于創(chuàng)業(yè)，無(wú)疑對(duì)整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)有更好的推動(dòng)作用,。相信用不了多久,，房?jī)r(jià)會(huì)回歸理性，租房也會(huì)被越來(lái)越多人所接受,。

為什么建行董事長(zhǎng)說(shuō)買(mǎi)房住著又賺錢(qián)的時(shí)代過(guò)去了？

建行董事長(zhǎng)說(shuō)買(mǎi)房住著又賺錢(qián)的時(shí)代過(guò)去了,，主要是因?yàn)楫?dāng)前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)新的階段,，與過(guò)去不同的是,，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將不再像過(guò)去那樣高速增長(zhǎng)，而是逐漸趨于穩(wěn)定,。

首先,，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，城市化進(jìn)程已經(jīng)逐漸完成,，城市人口增長(zhǎng)速度放緩，房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)空間也在逐漸縮小,。

其次,，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度也在逐漸加強(qiáng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)逐漸增大,。

第三,，隨著人們對(duì)于居住環(huán)境的要求逐漸提高，房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求結(jié)構(gòu)也在逐漸發(fā)生變化,，人們更加注重居住品質(zhì)和居住環(huán)境,，而不僅僅是房屋面積和價(jià)格。

此外,，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成熟,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資回報(bào)率也在逐漸降低，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資風(fēng)險(xiǎn)也在逐漸增大,。

因此,，建行董事長(zhǎng)認(rèn)為，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)將不再像過(guò)去那樣高速增長(zhǎng),，而是逐漸趨于穩(wěn)定,，房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資價(jià)值也將逐漸降低。

你可以天真,！但長(zhǎng)大需要時(shí)間代價(jià),。女孩生長(zhǎng)快，小學(xué)5年級(jí)也要五六年發(fā)育期才18一朵花,。12歲男孩可能22歲還在發(fā)育末期,。

說(shuō)到底是觀念思想需要改變，國(guó)人能接受去國(guó)外租房卻接受不來(lái)國(guó)內(nèi)租房,，這給丈母娘經(jīng)濟(jì)提供了溫床

確實(shí),，炒房時(shí)代真的應(yīng)該結(jié)束了，百姓苦房市高價(jià)及炒房經(jīng)濟(jì)久已,！在現(xiàn)實(shí)的人均純收入普遍還是三千元居多的現(xiàn)實(shí)環(huán)境里,，又經(jīng)歷了疫情的三年環(huán)境，老百姓現(xiàn)在多數(shù)想的是給自己未來(lái)的各種不確定存錢(qián),，房市高價(jià)位及房貸早已苦了很多房貸人,，法拍房案例時(shí)常發(fā)生,，之前前些年的炒房例子也屢見(jiàn)不鮮，不斷累積的事例讓我們普羅大眾見(jiàn)得多這些反面案例自然對(duì)于今日房市以理性觀之,。其實(shí)房子只是用來(lái)住的,，它不是用來(lái)作為純屬賺錢(qián)的工具的。我們的消費(fèi)要想好并不是以房市經(jīng)濟(jì)作為主要指標(biāo)的,，科教興國(guó)和科技自創(chuàng)才是主旋律,。我始終相信我們會(huì)正視這個(gè)問(wèn)題并為之糾錯(cuò)改進(jìn)的，欣喜的是房住不炒,，讓我看到了我們國(guó)內(nèi)的消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)于房市越來(lái)越趨于理性的認(rèn)識(shí)了,。