根據(jù)所提供的財報數(shù)據(jù)和相關(guān)信息,，融創(chuàng)中國在2022年全年遭遇了較大的業(yè)績下滑和財務(wù)壓力。公司合同銷售金額和收入同比下降了51.2%和54.2%,，毛利率也呈負值,，雖然在剔除公允價值調(diào)整和減值撥備后，毛利率為9.4%,，但仍然較低,。此外，公司擁有人應(yīng)占的虧損額為276.7億元,，核心凈虧損約為138.6億元,，雖然較去年同期減少，但仍然是一個巨額虧損,。
值得注意的是,，融創(chuàng)中國到期未償付借貸的規(guī)模較大，這可能會對公司的持續(xù)經(jīng)營產(chǎn)生重大疑慮,。此外,，融創(chuàng)中國雇員數(shù)量在2022年也出現(xiàn)了明顯的下降，這可能是為了緩解公司的財務(wù)壓力而采取的措施之一。
雖然融創(chuàng)中國在財務(wù)上面臨諸多挑戰(zhàn),，但公司依然有一定的優(yōu)勢,。公司擁有較高的現(xiàn)金儲備和權(quán)益土地儲備，同時在應(yīng)對財務(wù)困境方面,，公司也采取了一些措施,，如加快資產(chǎn)處置和專項融資等。此外,，融創(chuàng)中國董事長孫宏斌也表示,，公司正在積極滿足復牌指引的要求，這可能有助于改善公司的股價表現(xiàn)和資金狀況,。
綜上所述,，融創(chuàng)中國在面對財務(wù)困境的同時，仍有一些優(yōu)勢和應(yīng)對措施,，需要繼續(xù)關(guān)注公司的發(fā)展和表現(xiàn),。

我記得融創(chuàng)2021年的財報,，整整延期了8個月才出來,，這次看上去2022年的財報來的還算比較及時。盡管這份財報看上去并不樂觀,，這也是大家可以預料得到的,，畢竟過去這一年來國內(nèi)房地產(chǎn)市場衰退依然在加劇，積重難返的融創(chuàng)自然業(yè)績不會太樂觀,。不過對融創(chuàng)來講,，財報的及時披露意味著融創(chuàng)離復牌更近了一步。無論是境外債務(wù)重組方案的確定,，還是復牌；對融創(chuàng)來講是個里程碑,，但是就現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場而言,，復蘇還具有很大的不確定性。

年報不一定能夠客觀反映上市公司的未來前景,，很多好的年報,，卻在新年度里出現(xiàn)虧損。關(guān)鍵是數(shù)據(jù)項目設(shè)置的不完全科學,，有漏報的事項,。
融創(chuàng)中國是一家優(yōu)質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)營出現(xiàn)波折是市場經(jīng)濟常有的現(xiàn)象,。我們應(yīng)該繼續(xù)支持它,，讓融創(chuàng)中國做出更好的貢獻。