深圳6折人才房將成為歷史,,共有產(chǎn)權(quán)房將登上舞臺(tái)
2023-04-09 15:00
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目前,,深圳市住房建設(shè)局正在牽頭制定該市保障性住房相關(guān)政策,取消了原來的安居型商品房、人才住房等住房類型,新增了保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房等住房類型,。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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權(quán)文德
工業(yè)設(shè)計(jì)師
北京和深圳這樣的超級(jí)大都市,因?yàn)榉績(jī)r(jià)高到離譜,,一直被各種詬病,。政府推出的各類“政策性”房屋也是種類繁多,申請(qǐng)條件和入市交易條件也各有不同,,導(dǎo)致了一些暗箱操作的問題,。
深圳的“人才房”此前受到了市場(chǎng)的高度關(guān)注,曾經(jīng)有萬人追捧的情況,,也有屢屢棄選的問題,。這背后,申購門檻高,,房屋地段差,,十年內(nèi)沒有完整產(chǎn)權(quán)且不能出售,甚至競(jìng)爭(zhēng)力不如商品房等因素,,都限制了這類房子的競(jìng)爭(zhēng)力,。
其實(shí),對(duì)于吸引人才,,到不必如此大費(fèi)周折,。如果人才對(duì)產(chǎn)權(quán)沒有訴求,只是希望能夠有高品質(zhì)的居住,,那政府可以用高品質(zhì)公租房的形式來提供,。而如果對(duì)產(chǎn)權(quán)有需求,,政府也許可以以低息貸款的形式來支持人才的購房需求,,這種共有產(chǎn)權(quán)的房屋其實(shí)非常雞肋。