無(wú)論是全球衰退的經(jīng)濟(jì)預(yù)期，還是當(dāng)下利率波動(dòng)的方向,，對(duì)大型地產(chǎn)公司都是不利的,。

在美聯(lián)儲(chǔ)不斷加息之下，利率的波動(dòng)影響到了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,，讓房地產(chǎn)融資變得更加昂貴,，也對(duì)現(xiàn)有房地產(chǎn)價(jià)值造成了壓力。估計(jì)正是這種壓力讓SBB這樣的瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭股價(jià)暴跌,，還降成了垃圾股,。

就像其他地產(chǎn)巨頭一樣，在現(xiàn)如今利率走向沒有太大變化,，房地產(chǎn)價(jià)格依然下降的趨勢(shì)下,，如果未來(lái)一段時(shí)間SBB沒有辦法獲得足夠現(xiàn)金流，其財(cái)務(wù)狀況估計(jì)會(huì)非常糟糕,，到時(shí)候就不是評(píng)級(jí)繼續(xù)下降那么簡(jiǎn)單了,。