上海有高端樓盤延期出讓,,知情人士發(fā)聲

引領(lǐng)Manuel
為什么還是會(huì)有瘋搶云錦東方的現(xiàn)象呢?三個(gè)原因:第一,,認(rèn)知缺陷,。第二,投機(jī)心理,。第二,,極度內(nèi)卷。
先說認(rèn)知缺陷,。有些普通人對(duì)富人們有誤解,,覺得他們是無所不知,無所不曉的,,是聰明睿智又神武的,。沒錯(cuò),極少數(shù)富人尤其頂級(jí)富人可能確實(shí)是這樣,,因?yàn)檎莆漳敲待嫶蟮墓?、?cái)富需要對(duì)趨勢(shì)、政策有敏銳的觀察力,,并且有強(qiáng)大的執(zhí)行力,。但是中間層級(jí)的這些富人或者手上一兩個(gè)億的富人可能不具備這種能力。他們中有些是行業(yè)專業(yè)人士,,比如可能就是制藥行業(yè)的,,跟對(duì)老板發(fā)了財(cái),,不懂理財(cái),只認(rèn)買房,,別的不認(rèn),,因?yàn)槌垂商澾^錢,越是貴的房子,,他越要買,,便宜的不看。在他的行業(yè)里,,他是專家,、大師,但是在理財(cái)這個(gè)領(lǐng)域,,他是小學(xué)生,,他是偏執(zhí)狂。如果自己的名額沒有了,,就給孩子們買,甚至請(qǐng)親戚代持,。你問他:“巴菲特為什么清倉(cāng)臺(tái)積電股票”,,他可能根本就不知道臺(tái)積電,或者不知道答案,。這種人在富人中非常多,。
再就是投機(jī)心態(tài),既然大家在搶這個(gè)樓盤,,說明有人接盤,,我雖然知道某些信息、某些趨勢(shì),,但是我的想法是:先投機(jī)一把,,搶到房,迅速賣出,,賺一兩千萬,,不香嗎?這種人也占一部分,,富人,、中產(chǎn)都有。這些人大都接受過良好的教育,,信息通達(dá),,頭腦靈光,以前也確實(shí)有投機(jī)成功的案例,。
就是極度內(nèi)卷,,什么意思,?很多人富人會(huì)說:“我有一筆錢,除了買房,,不知道買什么好,,投資渠道太少”。去年,,我就遇到過這樣的富豪,,我說你可以買黃金啊,買5000萬的,,或者買某QDII基金啊,,表現(xiàn)不錯(cuò)。他們都不會(huì)聽的,,哪怕中國(guó)央行去年在努力買黃金,,他們也假裝沒看見,他們覺得自己比央行更專業(yè),。何況有一大批炒房經(jīng)濟(jì)學(xué)家和地產(chǎn)大V天天喊“買房抗通脹”,,被忽悠之后,他們覺得很有道理,,就擠到售樓部大喊“我要買”,。當(dāng)豪宅更被看好,剛需房被邊緣化之后,,他們就涌到了豪宅售樓部,,這當(dāng)然就是極度內(nèi)卷。

薄荷醬
云錦東方之所以在眾多樓盤中脫穎而出,,主因是買一套房能賺到一家上市公司一年的凈利潤(rùn)這一亮眼的預(yù)期,讓富人們的“躺贏”在當(dāng)下變得尤為扎眼,。 有人搞不懂,,認(rèn)為預(yù)期上千萬的收益萬一不能變現(xiàn),那不是砸手里了么,?這樣的概率的確存在,,可是機(jī)會(huì)較小。因?yàn)榻^大多數(shù)豪宅的地理位置是充分稀缺的,,而買得起的群體圈層所帶來的人脈機(jī)會(huì)和財(cái)富認(rèn)可機(jī)制更是寶貴,。這些都決定了除非出現(xiàn)系統(tǒng)性的經(jīng)濟(jì)問題,否則豪宅價(jià)值很難往下滑,。
此外,,通過云錦東方火爆認(rèn)籌這事,我們可以對(duì)一季度CPI數(shù)據(jù)不理想做另一番發(fā)散思維:一方面可能是有“80%”的人不敢或者不能花錢而拖累了整體消費(fèi)數(shù)據(jù),,但另一方面也可能是“20%”的人在為抄底稀缺資源的機(jī)會(huì)而按兵不動(dòng),。而這個(gè)機(jī)會(huì)剛好被云錦東方給推出了,。按照如此思路,如何投放稀缺商品到市場(chǎng)上去吸引資金追捧,,也許會(huì)是更好地拉動(dòng)內(nèi)需的一個(gè)辦法,。

LaFerrari
敘利亞總統(tǒng)巴沙爾?阿薩德在阿拉伯國(guó)家聯(lián)盟的會(huì)議上表示,阿拉伯世界在外部干涉不多的情況下具有更改自己狀況的歷史機(jī)遇,。