杭州傳出低價(jià)賣房事件,，可能的原因差不多業(yè)主是急用錢變現(xiàn)，所以只能折價(jià)出手,，被買者撿漏,。當(dāng)然也不排除房貸壓力，或?yàn)榱藙e的計(jì)劃,，將房子出手變現(xiàn),。據(jù)我所知，余杭區(qū)陽光城未來悅的房子基于地段,、環(huán)境等性價(jià)比還是較高的,，如果真如網(wǎng)傳的那樣，賣的價(jià)格也差不多是當(dāng)初購房?jī)r(jià),。如今的掛牌價(jià)盡管高,，但購買需求下滑，業(yè)主急著變現(xiàn)也只能認(rèn),。不過這也從一定程度上反映了當(dāng)前樓市的低迷,。

房地產(chǎn)復(fù)蘇，是各地最重要的任務(wù),。因?yàn)闃鞘胁痪皻?，之前許多地方房?jī)r(jià)下跌，有的二手房遭腰斬,。如此前據(jù)說燕郊有的交了幾年房貸,，因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌厲害，房貸交不起,，有的賣房的幾乎白送,。但這種情況也是個(gè)別地方。國家穩(wěn)定房?jī)r(jià)政策對(duì)于開發(fā)商房?jī)r(jià)有限制,，而個(gè)人售二手房賣多少錢是自己的事,。

房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售價(jià)格,，由地價(jià)+建安成本+利潤構(gòu)成，地價(jià)一般是公開可見的,，建安成本相差也不大,，利潤則不同房企相差比較大。日前也有地產(chǎn)商因降價(jià)受罰的,。因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及政府,、銀行和社會(huì)經(jīng)濟(jì)金融穩(wěn)定等方方面面的事，所以在限價(jià)政策之下,，價(jià)格需要接受政府指導(dǎo)價(jià),。杭州業(yè)主低價(jià)賣房也只是個(gè)別現(xiàn)象。隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,，樓市也會(huì)回暖,，房?jī)r(jià)也會(huì)平穩(wěn)。