在美聯(lián)儲不斷加息之下，利率的波動影響到了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,，讓房地產(chǎn)融資變得更加昂貴,，也對現(xiàn)有房地產(chǎn)價值造成了壓力,。其中商業(yè)地產(chǎn)的情況還跟住宅不太一樣，疫情后一方面很多公司都開始遠(yuǎn)程辦公或者混合辦公,，本來承租辦公室的需求就不大,，再加上全球性經(jīng)濟衰退下，很多公司在收縮規(guī)模,，這幾方面都給了商業(yè)地產(chǎn)重重的一擊,。之前SBB這樣的瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭股價都開始暴跌，還降成了垃圾股,。想必其他商業(yè)地產(chǎn)巨頭們,，日子也好過不到哪里。