在美聯(lián)儲(chǔ)不斷加息之下,，利率的波動(dòng)影響到了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,，讓房地產(chǎn)融資變得更加昂貴，也對(duì)現(xiàn)有房地產(chǎn)價(jià)值造成了壓力,。其中商業(yè)地產(chǎn)的情況還跟住宅不太一樣,，疫情后一方面很多公司都開始遠(yuǎn)程辦公或者混合辦公，本來承租辦公室的需求就不大,，再加上全球性經(jīng)濟(jì)衰退下,，很多公司在收縮規(guī)模，這幾方面都給了商業(yè)地產(chǎn)重重的一擊。之前SBB這樣的瑞典商業(yè)地產(chǎn)巨頭股價(jià)都開始暴跌,，還降成了垃圾股,。想必其他商業(yè)地產(chǎn)巨頭們，日子也好過不到哪里,。