自去年開始，多地都在推出“二手房”帶押過戶政策,，并在貸款政策上作出優(yōu)化調(diào)整,，推動摟市。日前溫州市出臺《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》,，這些措施,，為“二手房”銷售提供便利，為購房者貸款提供更大支持和保證,。

一般人買房都是按揭,，房本在銀行抵押。在沒償還完房貸之前,，如果要賣房子,，過去往往要經(jīng)過中間人，走擔(dān)保過戶交易流程,，會有評估環(huán)節(jié),、擔(dān)保贖樓環(huán)節(jié)和擔(dān)保費(fèi)等發(fā)生，不僅流程復(fù)雜,，售房者還要額外擔(dān)負(fù)費(fèi)用,。實(shí)行帶押過戶后，可以直接進(jìn)行過戶操作,，這中間賣家節(jié)省了費(fèi)用成本和時間,，而買家也節(jié)省了時間。買賣雙方加快了交易進(jìn)度,。

溫州出臺措施,，提高公積金貸款額度，對有利于提高購房者積極性,。因?yàn)楣e金貸款比商業(yè)按揭貸款利率更低,，這樣無疑減少了購房者的還貸壓力,。而且大凡能夠選擇公積金貨款的，表明工作單位還不錯,，還貸也有保障,。