國家房地產(chǎn)調(diào)控政策,，采取因城施策,。因此，一段時間以來,，各地刺激房地產(chǎn)復(fù)蘇,，大招頻出。這次合肥又出大招,，也是值得期待,。

從這次合肥出臺房地產(chǎn)政策來看，一些招數(shù)都是針對樓市的熱點問題,，開展創(chuàng)新探索,。比如，嘗試現(xiàn)房銷售,，可能是基于過去的爛尾樓現(xiàn)象?，F(xiàn)房銷售較期房銷售給地產(chǎn)業(yè)壓力增大，但同樣也會避免房地產(chǎn)資金挪用,，＂保交樓＂,。而采取室內(nèi)面積銷售，也可能是受近期一些因為公攤面積大,，導(dǎo)致業(yè)主不滿,，產(chǎn)生糾紛的情況而提出。但這樣,，無疑會讓樓價看起來上去了,，而且對于開發(fā)商，如何在一些公攤配套服務(wù)方面,，保證業(yè)主的利益,，也需要相關(guān)監(jiān)管方面予以關(guān)注。

合肥關(guān)于房地產(chǎn)出的招數(shù)很多,，也有很多創(chuàng)新的思路,，有很多利好。但要想讓樓市升溫,，除了好的政策,，還是要在需求端多做文章，如何讓購房者，愿意拿錢買樓,，無后顧之憂。而在供給端,，一些開發(fā)商要享受好的開發(fā)政策,，可能還需要具備相應(yīng)的條件，比如l＂四沒有＂,，恐怕完全達(dá)到的也不多,。

從來沒有一個市場經(jīng)濟(jì)理論能解釋我國關(guān)于房地產(chǎn)市場的各種政策干預(yù)。
以至于沒有人能夠說清楚,，到底是房地產(chǎn)商在賣房,，還是地方政府在不讓買房、或者是讓你按它設(shè)定的價格與路線圖買房,。

因為有學(xué)區(qū)綁定,，因為大城市有地鐵、醫(yī)療,、文化娛樂等配套,，消費者和投資者&投機(jī)者一起，與賣地人&賣房人合謀,，一起完成了最具中國特色最反市場經(jīng)濟(jì)的一張四不像畫卷,。

一路出政策，一路有人贏麻了,。
所以,，當(dāng)買方市場、消費者主權(quán)等要素與觀念秩序發(fā)生逆轉(zhuǎn)時,，房市會發(fā)生什么,，我們拭目以待。

我要用這樣一個比喻收尾：
關(guān)于房子「政策」這個渣男它老是學(xué)不會這句話：
暖一顆心要很多年,，涼一顆心只要一個轉(zhuǎn)身,。

多少人手停口停三年終于發(fā)現(xiàn)房貸是幸福生活天敵的真相,，然后把房子觀從「夢想情人」迅速調(diào)整為“路人甲乙丙丁”,。

取消公攤面積值得點贊

合肥的城市建設(shè)與環(huán)境保護(hù)越來越好，水更清,，山更綠,，人更美！